Quel état des lieux des différents types d'habitation pouvons-nous dresser ?
Jean Viard En France, il y a 16 millions de maisons individuelles et 12 millions d'appartements. Sur les 12 millions d'appartements, presque la moitié est occupée par des personnes seules. À Paris, c'est le ratio. Le développement des études a bouleversé les villes qui deviennent le grand lieu de la jeunesse et des touristes. C'est cela le modèle qui prédomine aujourd'hui pour les villes. À l'opposé, le modèle d'habitat idéal des familles est celui de la maison individuelle avec jardin ou un appartement urbain avec résidence secondaire. La France est le grand pays des résidences secondaires puisqu'il en existe environ 3 millions sur le territoire et 1,5 million à l'étranger. Tout cela veut dire que sur les 12 millions d'appartements, la moitié est occupée par des gens seuls et qu'un quart de cette population possède une résidence secondaire. Il existe donc deux modes d'habitation majoritaires en France : la maison individuelle ou la bi-résidence et au bout de la rangée des gens qui n'habitent que dans des tours et des banlieues. Cela permet de comprendre la volonté profonde des gens quand ils ont le choix : ils veulent des maisons. Cela s'inscrit complètement à contre-courant de tous les discours des urbanistes depuis la Guerre qui expliquent qu'il convient de densifier la ville, notamment en hauteur. Or, ce n'est pas ce que veulent les gens.
Ce qui renforce l'idée selon laquelle la place de la maison individuelle est aujourd'hui centrale dans l'imaginaire des Français ?
J.V. Elle est en effet centrale. Mais cela répond à plusieurs logiques et différentes envies. En France, il y a environ 50 % de la population qui habite dans son département de naissance. Ces gens sont donc restés dans leurs petites villes et vont tous les jours travailler à la grande ville aux alentours. Le Massif central est un bon exemple de cela. Ceux qui sont restés en campagne ont fourni le gros des bataillons des Gilets jaunes. À cela vient s'ajouter l'arrivée d'une nouvelle population dans les 3,5 millions de fermes qui n'en sont plus mais qui attirent l'habitant qui rêve justement d'espace et de jardin. Soit pour un habitat périurbain, soit pour une résidence secondaire. Reste la question des lotissements, et du périurbain qui est le modèle de la ville moderne aux États-Unis, en France, en Angleterre. Cela s'accompagne de supermarchés, des ronds-points, etc. Cela correspond à l'accession des enfants de milieux populaires à la propriété alors que les parents vivaient dans l'habitat collectif des villes. Souvent, le fait de ces familles qui ont accédé à la propriété au tournant des années 1970 coïncidait avec la généralisation du bi-salariat, avec l'homme et la femme qui travaillent. Il n'est pas étonnant que ces populations aient été au cœur des mouvements des Gilets jaunes. C'est le symbole de Saint-Dizier où l'on ne vit pas mal dans un lotissement avec maison individuelle, mais où l'on est loin de tout et où cela ne suffit pas et où on a l'impression d'être abandonné. D'où les rassemblements sur les ronds-points.
