Les loyers devraient progresser de 4,7 % en 2005

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Les loyers du marché locatif privé auront progressé de 4,7 % en 2005, selon une étude présentée hier à la presse par l'Union nationale de la propriété immobilière (Unpi). Alors que le loyer des relocations est en hausse de 6,3 %, le taux de mobilité résidentielle des ménages retrouve le très bon résultat de 2001, à hauteur de 30 %.Le niveau des loyers s'éta- blit en moyenne autour de 10,8 euros le m2. Paris garde la palme des loyers les plus dissuasifs, avec 19,2 euros le m2. "Le reste de la France se découpe entre la première couronne parisienne [15 à 17,5 euros le m2], les grandes villes [de 10,5 à 11 euros le m2], et enfin des zones de 5 à 6 euros le m2, comme à Epinal", a précisé Michel Mouillart, professeur d'économie à l'université Paris X.Après un démarrage lent de l'activité au premier trimestre, "le marché devrait finalement atteindre une évolution comparable à celle de 2004", a-t-il ajouté.

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