Pour sauver un bâtiment, il faut, dit-on, conserver sa fonction historique. Les très vieux hôpitaux dérogent à cette règle : les normes d'hygiène ont tant évolué qu'il vaut mieux les reconvertir. C'est le pari fait à Versailles par le promoteur immobilier Ogic et l'agence d'architecture Jean-Michel Wilmotte sous la direction de l'architecte en chef des monuments historiques, Frédéric Didier. L'ancien hôpital royal, dont la construction remonte à 1781 et qui était à l'abandon depuis neuf ans, va être réhabilité par Ogic et en partie reconverti en logements. Après trois ans de travaux, 330 appartements seront créés, dont 72 dans la partie classée (au prix moyen de 8.500 euros/m2). Les hauteurs sous plafond exceptionnelles et la spécificité d'un bâtiment comptant une chapelle et des escaliers néo-classiques leur donneront un caractère exceptionnel. En parallèle, 176 appartements neufs (au prix moyen de 6.500 euros/m2) et 82 logements sociaux seront réalisés en harmonie avec le bâtiment originel. Selon Ogic, 90 % des logements ont déjà été réservés.Par ailleurs, la chapelle de l'ancien hôpital, dont la coupole est restée intacte en dépit des incendies, sera restaurée et deviendra un espace culturel géré par la ville. L'ancien hôpital accueillera aussi une crèche, des commerces et des locaux pour les professions libérales.La « Reine blanche »L'opération représente un investissement de 90 millions d'euros. Ogic confirme son savoir-faire dans la restauration du patrimoine historique. Il avait rénové en 2002 la « Reine blanche », un îlot situé près du Jardin des Plantes, construit par les Gobelins au XVIe siècle.

latribune.fr

01 Nov 2010, 23:22

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