Emilie Valès
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Auvergne Habitat espère lancer la production de plus de 500 logements cette année. La résidence Vénétie avec 62 appartements a été livrée en mai dernier à Clermont-Ferrand.
DR Auvergne Habitat - MTA
« Nous avons prévu de lancer la construction de 540 logements sociaux cette année. Mais, à ce stade, nous sommes très en retard puisque nous affichons seulement 115 mises en chantier, soit 21% du programme », se désole Philippe Bayssade, le directeur général d'Auvergne Habitat, qui gère aujourd'hui 19.000 logements et près de 38.000 locataires entre le Puy-de-Dôme, l'Allier et la Haute-Loire. Les problématiques sont plus ou moins les mêmes que l'an dernier, qui avait déjà été une année compliquée. En 2022, l'organisme HLM n'avait pu honorer que la moitié de son programme et mettre en service 300 logements sur les 700 prévus. Des arbitrages difficiles dans un contexte contraint avec l'augmentation des coûts et la pénurie des matériaux notamment.
Et cette année ne devrait pas être meilleure pour le premier bailleur social d'Auvergne.
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Ainsi, un immeuble de 85 logements, dont le chantier va débuter en fin d'année à Clermont-Ferrand, va finalement coûter à Auvergne Habitat 9 millions d'euros (hors taxe) et non pas 8,1 comme initialement prévu. De la même manière, l'organisme HLM voit sa facture augmenter de 25% pour la construction en début d'année prochaine de cinq pavillons à Issoire, dans le sud du département, soit une hausse de 174.000 euros. Sur d'autres lots, il est contraint d'entamer des négociations pour tenter de réajuster les coûts. Tout cela nécessite plus d'attention et de consultation d'entreprises.
Emilie Valès
