Anne Taffin
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Vichy fait partie des 25 Territoires d'Industrie sélectionnés en novembre 2023. Sur les 25 choisis, 14 risquent de faire face à une pénurie de logements dans les années à venir pour accueillir les nouveaux arrivants liés à la création de nouveaux...
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Englué dans une crise qui n'en finit pas, le secteur immobilier a battu un triste record en mars dernier avec 358.600 logements autorisés à la construction, le niveau le plus bas depuis 1992, selon la Fédération française du bâtiment. Une situation qui inquiète les entreprises du secteur et pourrait bien affecter la stratégie de réindustrialisation de la France. Car le développement ou le redéploiement de projets industriels sur certains sites engendrera la création d'emplois et l'arrivée de nouveaux employés qu'il faudra loger. Or, nombreuses sont les communes qui accusent déjà un déficit et un marché extrêmement tendu, à l'instar de Bourg-en-Bresse (Ain).
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Un enjeu sur lequel la Fédération française du bâtiment en Auvergne Rhône Alpes a décidé de se pencher. Car, comme le rappelle Samuel Minot, son président : « En 2023, 73 projets de réindustrialisation ont été menés avec la création de 6.000 emplois. Il s'agit de la première région française pour la réindustrialisation, qui comptabilise 48% des projets de relocalisation nationale. » Auxquels vont venir s'ajouter les nouveaux projets issus de l'appel à manifestation d'intérêt lancé par l'Agence nationale de la cohésion des territoires, Territoires d'Industrie, annoncés en novembre dernier.
En Auvergne Rhône-Alpes, ce programme national s'était traduit par l'annonce de 25 lauréats, et qui visent à mener des projets ambitieux de réindustrialisation sur la période 2023-2027. Or, il existe « un lien très fort entre l'emploi et le logement ».
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Une réalité qui a poussé la filière du bâtiment à s'interroger sur « sa responsabilité pour faire réussir ces projets de réindustrialisation. » Pour trouver la réponse, l'organisation a demandé à l'Observatoire régional de la filière construction (CERC) de mener une étude sur le sujet. Un travail qui a permis la création d'un outil de lecture des besoins en logement dans chacun des 25 Territoires d'Industrie, désignés en Auvergne-Rhône-Alpes.
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