Marie Lyan et Anne Taffin
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« L'impact du ZAN sera faible, pour ne pas dire nul, à l'échelle de la métropole. Nous avons déjà lancé une baisse très forte de l'artificialisation, qui s'avère en réalité assez consensuelle », estime le président du Grand Lyon, Bruno Bernard.
DR/Métropole de Lyon - Eric Soudan-Alpaca
LA TRIBUNE - Face à la crise immobilière, vous avez pris différentes positions. Quel regard portez-vous sur la situation actuelle ?
BRUNO BERNARD - Nous sommes en difficulté sur le logement dans la métropole de Lyon, comme dans toutes les grandes agglomérations françaises. Et ce, malgré les efforts énormes réalisés depuis trois ans. Nous essayons de travailler sur tous les sujets, à commencer par le neuf. Dans nos projets urbains, nous augmentons la part de logements et de logements sociaux en particulier. Nous essayons aussi de convaincre les maires d'accepter les permis de construire.
Nous avons même voté un plan d'urgence pour le logement et l'immobilier en décembre pour sauver les opérations de certains promoteurs privés qui n'arrivaient pas à sortir.
Depuis plusieurs années déjà, nous faisons face à une crise de l'offre et depuis un an, à une crise de la demande. L'augmentation des taux d'intérêt fait que même les biens présents sur le marché ne trouvent pas preneurs. C'est pour cela que nous avons besoin que l'Etat reprenne la main. Il ne s'agit pas de lui jeter la pierre, mais de constater qu'il y a une crise dont nous ne sommes pas à la hauteur collectivement.
Les mesures et le « choc de l'offre » annoncées par Gabriel Attal face à cette crise du logement répondent-elles à la situation ?
Les annonces du gouvernement ne sont pas à la hauteur des enjeux. S'attaquer à la Loi SRU (Loi Solidarité et renouvellement urbain) et casser le thermomètre plutôt qu'agir ne va pas dans le bon sens.
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Ils ont arrêté le « Pinel » et économisé ainsi 1,5 milliard d'euros. Il fallait les remettre sur le logement si le dispositif ne fonctionnait pas. De nombreuses pistes ont été travaillées dans le cadre du CNR logement, que ce soit sur le prix du foncier, les capacités financières des bailleurs sociaux...Quand on ne retient aucune solution, c'est problématique.
Marie Lyan et Anne Taffin
