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Business - La Tribune BordeauxImmobilier - La Tribune Bordeaux

Espaces verts, logement social : Bordeaux Brazza passe à l'urbanisme apprivoisé

Photo de Maxime Giraudeau

Maxime Giraudeau

Publié le 18 avril 2024 à 15:25

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A Brazza, le promoteur Vilogia porte un programme de 142 logements et 8 locaux artisanaux en volumes capables.

A Brazza, le promoteur Vilogia porte un programme de 142 logements et 8 locaux artisanaux en volumes capables.

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Le quartier Brazza sur la rive droite nord de Bordeaux lance sa nouvelle phase d'aménagement en 2024. Friches, ligne de mobilité, équipements publics : autant d'espaces à encadrer pour la municipalité écologiste qui veut mettre fin à « l'urbanisme en liberté » à l'aide du dispositif de projet urbain partenarial. Ce qui va contraindre les opérateurs à financer les équipements publics.

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Dix ans après le lancement du chantier sur le quartier Brazza, un tour du propriétaire, ou plutôt des propriétaires, s'impose. Ce 17 avril, le maire de Bordeaux a visité les programmes immobiliers sortis de terre sur cet ancien quartier industriel du nord de la ville. Des immeubles en volumes capables, des îlots avec jusqu'à 50 % de logements sociaux, l'emblématique UCPA Sport Station ouverte au printemps 2023, des groupes scolaires et le programme mixte de Cardinal Promotion encore en chantier, le tout encadré par une bande forestière préservée de 2 ha. Pierre Hurmic n'y est pas pour grand-chose puisque 80 % des permis de construire étaient déjà attribués lors de son élection en 2020. Mais l'élu écologiste veut profiter du lancement de la phase deux de Brazza pour imprimer sa patte verte.

« C'est un quartier où l'on peut travailler à faire non pas l'urbanisme en liberté aux mains des promoteurs, mais à une planification avec une sécurisation du montage foncier de l'opération », vise le maire avec pour précepte« faire la ville sur la ville en ne touchant pas aux derniers espaces verts ».
bois brazza
Photo d'illustration (Crédits : MG / La Tribune)

Maxime Giraudeau

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