« Je veux réconcilier les propriétaires et les locataires » (Julien Denormandie)

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Le ministre de la Ville et du Logement Julien Denormandie.
Le ministre de la Ville et du Logement Julien Denormandie. (Crédits : AFP)
ENTRETIEN. Le ministre de la Ville et du Logement entend relancer la construction et stimuler la rénovation urbaine. Il promet également aux acteurs du secteur la visibilité et la stabilité fiscale.

C'est le bon élève de la Macronie, au profil atypique. Julien Denormandie n'a pas fait l'Ena. Ingénieur des eaux et forêts, cet ancien directeur adjoint du cabinet d'Emmanuel Macron à Bercy, a gravi les échelons pour prendre le poste clé du Logement et de la Ville. La loi Élan porte sa patte avec une réelle volonté de moderniser le logement. Il s'attaque à la ré-écriture du Code de la construction pour y introduire le « permis d'innover », afin de dépoussiérer l'immobilier grâce au numérique. Ce jeudi, il sera à La Rochelle pour parler logement social, et rénovation urbaine dans le cadre du Grand débat, avec les acteurs des quartiers prioritaires.

LA TRIBUNE - Le logement semble être l'un des grands absents du Grand débat national tant du côté des « gilets jaunes » que du gouvernement. Comment l'interprétez-vous ?

JULIEN DENORMANDIE - C'est pourtant l'une des raisons qui ont amené à la colère exprimée par les « gilets jaunes », car le principal problème du logement reste son prix. De nombreux Français dépensent 30, 40 voire parfois plus de 50 % de leurs revenus mensuels dans le paiement de leur loyer. Cette crise a mis l'accent sur la question de la mobilité et le problème de...

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a écrit le 12/03/2019 à 13:47 :
Beaucoup de bailleurs n'ose plus investir ,les mauvais payeurs voir les squatteurs font la loi ,il faut 3 ans pour une expulsion, un squatteur a droit à la protection hivernal !!!!!!!! la surrèglementation fait la rareté et entraine l'augmentation
Réponse de le 12/03/2019 à 14:03 :
Perso la location c'est terminé, c'était juste pour éviter de placer en Banque. rendement 0, plein de soucis administratifs et nouvelles taxes. Plutôt que de louer à des jeunes dans le centre de Nantes, j'ai vendu à une Senior aisée.
L’état n'a qu'à se charger du job de la location, non merci pour moi.
Réponse de le 12/03/2019 à 16:20 :
Je loue depuis 15 ans sans aucun mauvais payeur ni squatter, il ne faut pas non plus exagérer ce "danger".
Réponse de le 13/03/2019 à 7:08 :
Pourquoi en France n'adopte t-on pas un systeme ou le bailleur demande au loeur un "deposit" pour un bail de tant de mois ?
Dans bcp de pays ce principe fonctionne tres bien.
Pas de surprise de loyers impayes.
a écrit le 12/03/2019 à 10:57 :
Propriétaire bailleurs vendez et tous en HLM !! La fiscalite immobiliere est de loin , un gouffre , la plus lourde du monde et je m etonne que personne ne fasse le rapprochement entre cette fiscalité delirante ( ex csg PV 30 ans, IFI etc..) et le prix des logements et loyers en france .Je m etonne que les 60 %de proprietaires puissent voter pour Macron qui ne fait pas autre chose que de mettre en place le loyer fictif qui va se traduire par une augmentation de la taxe fonciere ,augmentation de l IFI (voir propositions de LERM) , augmentation de la CSG pour revenu locatif , augmentation ded frais de sucession, aumentation taxe sur les abris de jardin ( un vrai delire) ..etc
a écrit le 12/03/2019 à 9:45 :
Pas compliqué de s'inspirer de ce qui marche ailleurs. Tout comme pour le remplacer le code du travail : des contrats totalement libres entre propriétaires et locataires, un mois pour quitter les lieux en cas de non paiement du loyer et un fichier positif des propriétaires...et des locataires. En face plus aucune garanties ni caution exigées. En voulant protéger les faibles on les enfonce dans l'assistance (dans les HLM en l'occurrence)
Réponse de le 12/03/2019 à 17:23 :
Oui,mais les HLM,c'est indispensable pour un maire,cela permet de se créer un vivier électoral fidèle.
a écrit le 12/03/2019 à 9:15 :
oui, et avec les lois absurdes sur la renovation energetique obligatoire pour tous, la taxe diesel fait figure de petard mouille en comparaison
les sommes que les gens vont devoir engager pour sauver les ours blancs sont sans commune mesure, et personne ne doute que la gauche va expliquer que ' c'est paye par personne' ( un peu comme royal qui preetend que les prix de l'energie n'ont pas bouge quand elle etait au pouvoir ( oui, avec un baril qui passe de 140 a 30 dollars, et en bloquant les tarifs chez edf et engie, qui, apres proces pour non respect de la formule recalculee 50 fois selon les besoins de madame, refacturent ca actuellement).......
laissons les socialistes arriver au pouvoir et appliquer leur loi, et c'est un baril de tnt qui va sauter!
a écrit le 12/03/2019 à 8:41 :
Il suffirait juste de laisser faire le marché mais les intérêts des actionnaires milliardaires tiennent les prix anormalement élevés, logique vu que tout ce qu'ils achètent doit leur rapporter au moins 10% par an.

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