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À l’image du coût de l’immobilier, les revenus des habitants ne sont évidemment pas les mêmes non plus en fonction des villes.
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Pour prendre la mesure des difficultés à se loger dans les grandes métropoles, Bien’Ici met en avant le cas spécifique des appartements trois pièces, autrement dit avec deux chambres, les plus petits des logements familiaux. Paris est évidemment hors catégorie avec, en moyenne, un revenu mensuel nécessaire de 7.248 euros pour un ménage souhaitant louer un trois-pièces. Salaire qui devrait même atteindre les 9.669 euros si cette famille souhaitait acheter son logement.
Derrière la capitale, Nice et Lyon sont les deux autres grandes villes où se loger dans un petit appartement familial nécessite les plus hauts revenus ; il faut ici autour de 3.500 euros de salaire mensuel pour louer un trois-pièces et 4.800 pour en acheter un. D’autres capitales régionales sont nettement plus accessibles, comme Toulouse, Nantes ou Rennes. Dans ces villes, il faut gagner environ 2.700 euros par mois pour pouvoir louer un T3 et des revenus autour de 3.500 euros suffisent pour l’acheter. En clair, pour une même typologie de logement, il faut gagner trois fois plus à Paris qu’à Toulouse, Nantes ou Rennes pour acheter ou louer.
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À l’image du coût de l’immobilier, les revenus des habitants ne sont évidemment pas les mêmes non plus en fonction des villes. Les derniers chiffres de l’Insee indiquent ainsi qu’en 2023 le salaire net mensuel moyen dépassait les 3.800 euros pour les Parisiens alors que celui des Niçois ou des Rennais oscillait plutôt autour de 2.500 euros. Un écart important certes, mais bien loin de celui du coût du logement entre la capitale et les autres grandes villes françaises.
