Après avoir déjà dépassé les 10.000 euros, le prix moyen du mètre carré à Paris va-t-il atteindre les 11.407 euros, comme l'évalue l'agence immobilière en ligne Hosman qui revendique un calcul en temps réel ? Ou, au contraire, va-t-on assister à une baisse des prix dans les mois qui viennent ? « Je ne vois pas d'autres scénarios après quatre ans d'euphorie », déclare le président du réseau L'Adresse Brice Cardi.
Pour les notaires du Grand Paris, le prix moyen de 10.850 euros le mètre carré en novembre 2020 « passerait » à 10.700 euros le m² en mars 2021, soit une baisse de 1,4% dans la capitale. La hausse annuelle des prix entre mars 2020 et mars 2021 serait limitée à 2,3%, « soit le plus faible niveau de la région [Île-de-France, Ndlr] avec la Seine-et-Marne (+1,9%). Et ce après avoir augmenté de 6,3% entre novembre 2019 et novembre 2020.
Le marché n'est plus aussi liquide
« Si on l'avait coutume d'écrire que Paris pouvait être la locomotive du marché immobilier francilien, 2020 le contredira...
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Donc vous ne faites pas d'erreurs, vous faites des choix éclairés.
Croyez moi que si la revente de l'immobilier pouvait être remplacé par d'autres actifs à faible risque portant une rentabilité supérieure, même à perte ce serait fait.
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tant que les lobbys ont tout pouvoir (médias, politiques)
tant qu'il y a des c... qui achètent
ça ne baisserait pas vraiment
Et puis il suffit de lever la tête a paris pour constater le nombre d'apparts qui commencent a être mis en vente!
Souvenir de l’Espagne de 2008, et encore je ne parle pas des commerçants!
- les prix en presque doublés en 10 ans et Hidalgo a transformé la ville en une horreur de bouchons, de rats et de trottinettes.
- sa politique de préemption et d'HLMisation de la capitale, sans possibilité de construire de nouveaux immeubles ont réduit l'offre et ont fait mécaniquement monté les prix. cela force les classes moyennes à partir. Je ne parle meme pas de l'endettement de la ville qui en résulte.
Paris devient une ville extreme, soit de (très) riches et autres gens internationaux pouvant s'acheter encore de beaux haussmanniens et de pauvres qui sont logés au frais du contribuable.
Et franchement comment justifier des coins coupe gorge comme stalingrad à 9000E/m² (550k€ pour un miteux 60m²) alors que pour ce prix on peut avoir une belle maison dans les Yvelines accessible en 20 min en RER ?
Pas de perçage salutaire de la bulle immobilière en vue donc.
IL est là le véritable frein à cette loi qui était vertueuse avant le triomphe de l'oligarchie.