Statistiques contrastées sur la construction en France

Le nombre des autorisations de construction de logement progresse mais les mises en chantier reculent.
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Le gouvernement annonce ce mardi que le nombre de logements autorisés, en données CVS (corrigées des variations saisonnières) lissées est en hausse de 2,9 % sur les trois derniers mois par rapport aux trois mois précédents. Celui des logements commencés est quant à lui en baisse, de 2,2 % sur les trois derniers mois.

En données brutes, sur les douze derniers mois, d'octobre 2009 à septembre 2010, près de 450.000 logements ont été autorisés à construire en France. Ce chiffre est en hausse de 11,6 % par rapport à celui constaté d'octobre 2008 à septembre 2009. Sur les douze derniers mois, la construction neuve, qui représente plus de 87 % des logements, progresse de 9,6 % par rapport aux douze mois précédents.

Tous les secteurs sont en augmentation. Celui du logement collectif s'accroît de 7 % et celui du logement individuel fait preuve de plus de dynamisme (+ 16,9 %). Sur ce dernier segment, l'individuel pur progresse de 19,5 % et l'individuel groupé s'accroît de 11,6 %. D'octobre 2009 à septembre 2010, près de 34.000 logements en résidence ont été autorisés. C'est un gain de 1,8 % par rapport aux douze mois précédents.

Sur les douze derniers mois, d'octobre 2009 à septembre 2010, le nombre des mises en chantier de logements s'élève à plus de 332.000. Il est en repli de 2,0 % par rapport au chiffre constaté d'octobre 2008 à septembre 2009. Sur les douze derniers mois, plus de 179 000 mises en chantier ont été enregistrées pour le logement individuel. Ce chiffre est en recul de 2,1 % par rapport au chiffre constaté d'octobre 2008 à septembre 2009. Avec près de 133.000 logements mis en chantier au cours des douze derniers mois, le secteur du logement collectif est en baisse de 4,7 % par rapport à la période d'octobre 2008 à septembre 2009.

Plusieurs facteurs expliquent un écart légèrement croissant, comme le mois précédent, entre autorisations et mises en chantier : comportement des pétitionnaires dont la validité du permis a été augmentée d'un an, nombre d'annulations (qui sont des autorisations des mois précédents) important, impact possible sur les autorisations de la loi Scellier dont la réglementation change en fin d'année.

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