Depuis la formation d'un point bas à 202 EUR, UNIBAIL a effectué un puissant mouvement haussier. L'analyse technique fixe un objectif de court terme à 228.90 EUR avec un stop à 210.80 EUR.
UNIBAIL-RODAMCO : Support important à 216 EUR
Du point de vue graphique, UNIBAIL a déclenché une vive impulsion haussière après un excès baissier sur 202 EUR. Les cours ont ainsi formé un sommet à 221.75 EUR avant de consolider, revenant sur le support à 216 EUR, renforcé par la moyenne mobile à 100 périodes et le ratio de 38%. La tendance haussière devrait reprendre en direction des résistances à 221.75 puis 229.30 EUR. Le prix d'entrée optimal pour ce scénario est fixé à 216,20 EUR et l'invalidation est placée à 210.80 EUR. Analyse rédigée le 22/11/2017 à 08:01 (22/11/2017 07:01:00Z) Day By Day - Matthieu Driol - Analyste senior
Les points forts de la valeur selon AOF
- Portefeuille équilibré entre la France pour 52 %, l'Europe centrale pour 11 %, les pays nordiques pour 9 %, l'Espagne pour 9 %, l'Allemagne pour 7 %, l'Autriche pour 6 % et les Pays-Bas pour 4 % ; - Stratégie fondée sur la montée en gamme du portefeuille, d'une valeur supérieure à 39 Mds EUR, réparti entre les grands centres commerciaux des capitales européennes (70% des revenus), les bureaux à Paris-La Défense (8%) et les grands centres de congrès-expositions en région parisienne (15 %) ; - Gestion d'actifs agressive et partenariats avec de grandes enseignes internationales, d'où une hausse régulière de la valeur du portefeuille et une croissance des loyers supérieure à l'inflation ; - Pipeline le plus important au monde, avec plus de 7 mds EUR de projets en développement ; - Meilleur profil financier du secteur, avec une stratégie d'allongement de la dette ; - Hausse régulière du dividende et rendement élevé.
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