César Armand
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La filiale logement de la Caisse des Dépôts et Consignations vient de commander 17.000 logements neufs supplémentaires dont 12.000 logements locatifs intermédiaires et 5.000 logements locatifs sociaux.
Philippe Wojazer
C'était il y a deux semaines, au lendemain de la séquence politique sur la réforme des retraites. Depuis le palais de l'Elysée, la Première ministre Elisabeth Borne a présenté, le 26 avril, la feuille de route gouvernementale des « Cent jours ». Au chapitre logement, la locataire de Matignon a annoncé la « mobilisation de la Caisse des Dépôts et Consignations (CDC) pour racheter des logements neufs qui peinent à trouver des acquéreurs ». Aussitôt communiquée par l'exécutif, la nouvelle a mis en joie les promoteurs immobiliers qui peinent actuellement à écouler leur stock d'habitats du fait d'une crise inédite de la demande, elle-même due à l'inflation et à des taux d'intérêt très élevés.
Les professionnels se souviennent en effet de l'appel à manifestation d'intérêt (AMI), lancé par CDC Habitat, en mars 2020 en plein confinement, pour acquérir 40.000 logements neufs. Dans le détail, 15.000 logements locatifs abordables neufs, 10.000 logements locatifs intermédiaires neufs et 15.000 logements sociaux neufs, aussi bien dans les zones tendues, c'est-à-dire là où la demande est supérieure à l'offre, que dans les 234 communes du plan de revitalisation « Action Cœur de ville ».
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Chose promise chose due : près de trois ans après ce premier AMI, la crise économique est passée là. La filiale logement de la Caisse des Dépôts et Consignations vient de commander non pas 40.000, mais 17.000 logements neufs supplémentaires aux mêmes promoteurs immobiliers, dont 12.000 logements locatifs intermédiaires et 5.000 logements locatifs sociaux.
César Armand
