Frédéric Thual
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Destiné à encourager le lien social et la concertation, le projet de réhabilitation "les Pléïades de demain", mené par la Soclova à Angers, prévoit ses animations ponctuelles comme les Végétrocs, ces échanges de plantes et graines entre les habitants....
soclova
C'est l'une des conséquences du dynamisme et des tensions du marché de l'immobilier angevin. Troisième organisme de l'habitat social sur le territoire angevin derrière l'Immobilière Podeliha (Action Logement) et l'office HLM Angers Loire Habitat, la société mixte Soclova, majoritairement détenue par la ville d'Angers, vient d'élaborer un plan stratégique H24.
Elle prévoit d'investir dans celle-ci 200 millions d'euros pour rénover et améliorer le confort son parc de logements sociaux, et renforcer ses deux nouveaux métiers : à savoir l'accession à la propriété et l'immobilier d'entreprise développés depuis 2019.
Venue sur le marché du tertiaire, la Soclova entend faire passer son parc de logements de 16.000 m² à 25.000 m² en 2024 avec la construction de quatre programmes à Angers et Avrillé. Présentée comme le couteau suisse de l'immobilier angevin, la Soclova détient un parc de 5.300 logements dont l'activité repose à 80% sur la location, à 15% sur l'accession à la propriété et à 5% sur l'immobilier d'entreprise. Un mix que la Soclova veut rééquilibrer en investissant sur l'accession à la propriété et le tertiaire, qu'elle veut faire respectivement passer à 25% et 10% de l'activité. « C'est un projet fort qui bouge un peu nos lignes », reconnaît Thierry Lignier, directeur général de la Soclova.
Après avoir construit 90 logements sur le territoire de la métropole angevine en 2020, la Soclova ambitionne d'en bâtir 800 de plus d'ici à fin 2024. Ce programme d'investissement doit lui permettre de diversifier son offre d'habitat social, qui à terme représentera 50% tandis que l'autre moitié sera composée de logements à loyers libres ou répondant aux critères de l'accession abordable.
Frédéric Thual
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