AlainPietri a écrit le 16/02/2010 à 10:49 :

• Si l'inflation a connu une progression de +690% depuis 1965, l'immobilier a fait une progression de +2335%...! De 1993 à 2001 (les 2 bulles comprises), l'immobilier a fait +27%, soit une progression de 2,4% par an.... De quelle crise parlez-vous? Si vous parlez de la baisse de l'extravaguance des prix fixés par les vendeurs-propriétaires stoppée nette par la crise financière amorçée depuis fin 2007, par les banques "spéculatrices" qui, en manque de fonds propres ont stoppé les prêts immobiliers, raréfiant ainsi les acheteurs... Il s'agit là, d'un écrémage et d'une régulation sur la pratique de prix dans le récent et l'ancien...!! Il était temps, non ? L'immobilier reste un placement très sûr par rapport aux risques des placements financiers !

MAN a écrit le 31/01/2010 à 18:13 :

• Les prix de l'immobilier vont poursuivre leur chute et ce pour plusieurs raisons: tant que le chômage baisse, l'immobilier poursuivra sa chute/ de plus l'Etat ne peut plus financer les mesures de soutien à l'immobilier/ et plus encore les banques vont devoir prochainement remonter leur taux/ et enfin les taxes locales d'habitation et foncière vont continuer à monter-

Didier a écrit le 15/01/2010 à 11:46 :

• La FNAIM rêve. Si les prix poursuivent leur résistance désespérée, le nombre de transactions va reprende son recul. Volume de ventes ou niveau des prix, il faut choisir, mais la FNAIM préfère rêver.

Vérité a écrit le 13/01/2010 à 16:01 :

• La FNAIM n'est pas crédible...les prix de l'immobilier vont sérieusement baisser... Il suffit de regarder la courbe qui compare les prix de l'immobilier au pouvoir d'achat moyen...L'ecart est historiquement haut... Mais dans le passé cet ecart a toujours été corrigé...L'immobilier devrait donc baisser de 40 a 50% dans les 2 années qui viennent

INTOX ET METHODE Coué !!! a écrit le 12/01/2010 à 21:42 :

• " Particulier a écrit le 12/01/2010 à 16:45 : En effet les prix ont remonté. et il est difficile de trouver un bien à acheter. Contrairement aux autres crises il n y a pas de "Stock" dans les agences... donc la loi de l OFFRE et la DEMANDE s applique. N en déplaise à ceux qui rêvent que les prix baissent... " Ce commentaire doit certainement venir d'un vendeur actuel avec un appartement sur les bras, ou d'un... "Pro de l'immo" (s'il en est !) Et oui, l'Intox et la Méthode Coué ont du mal à quitter l'esprit de ce genre de personne à exorciser !!! Je suis acheteur potentiel, et des agents immobiliers me rappellent au téléphone pour savoir si je suis toujours en quête d'un appartement à acheter ! Cela montre à quel point ils sont submergés d'acheteurs, et à quel point aussi, ils arrivent à vendre !!! Bien sur que le marché de l'immobilier est malade et même très malade, et sa convalescence n'est pas pour demain. Il faudra d'abord qu'il accepte l'opération sans anesthésie que vont lui faire subir le peu d'acheteurs solvables qui ne manqueront pas d'éviter les doses de morphine pour qu'il souffre moins !!! Allô, maman bobooo !!! A bon entendeur...

lio a écrit le 12/01/2010 à 19:23 :

• Pas de stock dans les agences ? Dans celles qui ont fermé peut être. La FNAIM a toujours nié l'existence dela baisse et aujourd'hui on appdrend qu'après 2 années de baisse ça va se stabiliser. De qui se moque-t-on ? Dès que le flot d'argent public va se tarir (argent plus cher pour les banques donc hausse des taux, fin des dispositifs de soutient au marché), ça va baisser sévère. Les français s'appauvrissent et pour achetr il faut être solvable. La solvabilité des ménages c'est l'élément clef de ce marché (solvabilité maintenue à flot par le crédit et qui nous a créé une belle bulle)

Particulier a écrit le 12/01/2010 à 16:45 :

• En effet les prix ont remonté. et il est difficile de trouver un bien à acheter. Contrairement aux autres crises il n y a pas de "Stock" dans les agences... donc la loi de l OFFRE et la DEMANDE s applique. N en déplaise à ceux qui rêvent que les prix baissent...

chr a écrit le 12/01/2010 à 14:50 :

• Il semble en effet y avoir une petite reprise du marché en ce moment. Effet "d'aubaine" en raison des taux historiquement bas. En particulier pour les jeunes couples qui s'installent et sans apport important. Mais les taux commencent à remonter et l'état est à bout de souffle pour tenir l'industrie et l'immobilier plus longtemps de façon artificielle. Les banques font tout pour éviter l'effondrement des prix de l'immobilier qui les mettrait à terre en raison de l'important encours d'emprunt . Elles se remettent à accepter des prets longue durée pas très raisonnables. Nous sommes dans la manipulation à grande échelle ! Les cycles immobilier sont toujours très longs en France. Pour ma part je parie sur une baisse sévère de l'immobilier à moyen terme. Inch Allah !

asmatth a écrit le 12/01/2010 à 14:03 :

• Comment la baisse peut-elle etre de 4.9% si celle des maisons est de 10.2% et celle des appartements de 5.4%? Comment prevoir une stabilisation alors que les taux du credit et du chomage remontent, et qu'un Etat surendette par la crise ne pourra soutenir le secteur immobilier?

bibi a écrit le 12/01/2010 à 13:04 :

• Au regard des 1 millions de chômeurs en fin de droit cette année et des nouveaux plans sociaux qui arrivent, je doute que la stabilité soit de mise en 2010. Il ne faut pas oublier Alcoa (Aluminium) qui vient de donner la tendance boursière de ce début janvier. Bref, les économies de tous les pays occidentaux sont dans le rouge. L'immobilier reste la dernière variable d'ajustement (cf : tunnel de Friggit).

la FNAIM est une annexe des BANQUES a écrit le 12/01/2010 à 12:30 :

• ce sont les BANQUES propriétéire des réseaux d'agences immobilières, qui dictent les STATISTQIUES de la TRES SERVILE FNAIM - la baisse est beaucoup plus élevée, et AU SURPLUS, il y a très peu de transaction cequi rend cette statistique SANS INTERET - la FNAIM n'a plus AUCUNE CREDIBILITE