Patrick Cappelli
« Parmi mes choses préférées dans la vie, il y a la nourriture et le vin », avoue Martijn Roordink, solide hollandais de 47 ans à la voix puissante. Il est l'un des concepteurs des espaces de coworking, ces lieux hybrides qui permettent l'activité professionnelle et les moments de détente. Ces immeubles abritent des bureaux partagés et une salle commune au rez-de-chaussée aménagée à la manière d'un « boutique hôtel » : on y trouve des canapés, des machines à café, un bar, des tableaux aux murs, des plantes vertes, etc. Bref, tout ce qu'il faut pour se sentir à l'aise et échanger entre jeunes patrons de startups sans locaux, autoentrepreneurs souffrants de solitude ou cadres nomades.
Mais avant de fonder Spaces en 2006 à Amsterdam, Martijn Roordink a d'abord été cuisinier :
Quatre jours par semaine, le jeune homme part travailler de 3 heures du matin à 11 heures dans la cuisine du restaurant, avant de regagner les salles de classe. Il intègre ensuite l'université de Groningue afin d'étudier le droit fiscal, tout en créant sa propre société de catering (traiteur) pour des groupes pouvant compter jusqu'à 250 personnes.
Il y passe trois ans comme consultant en gestion des taxes à l'international pour de grandes compagnies comme Cisco ou Nabisco (aujourd'hui Kraft Foods). En 2000, il est recruté par Regus, un promoteur spécialisé dans la location d'espaces de travail.
Trois ans plus tard, il reprend sa liberté :
Martijn Roordink créée en 2003 Effic, un portail Internet sur lequel les gens peuvent commander toute une panoplie de services pour leurs bureaux. Il demeure néanmoins frustré :
En 2005, il rencontre Rattan Chadha (ex-CEO de la marque textile Mexx et actuel PDG de la chaîne d'hôtels CitizenM) et Frédérique Keuning (creative director de Spaces), et cofonde avec eux City Spaces en 2006 « pour réinventer le bureau ».
Le trio achète un bâtiment sur le principal canal d'Amsterdam et aménage cet espace dans l'esprit d'un club ou d'un lounge d'aéroport. « Si nous offrons le meilleur café de la ville au sein d'un espace au design unique, nous allons attirer un public nouveau », se disent alors les concepteurs de ce premier espace de coworking, devenu en dix ans une tendance forte de l'immobilier de bureaux, boostée par la révolution numérique et l'éclosion de l'écosystème des startups.
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Le premier Spaces ouvre le 1 2008, en plein krach boursier !
C'est le début d'une expansion européenne et internationale (Amsterdam, Londres, New York, Melbourne...).
Arrivée en avril à Paris, Spaces a inauguré son quatrième lieu le 23 novembre dernier au coeur de Silicon Sentier, 124, rue Réaumur, dans l'immeuble historique qui abrita entre autres Le Parisien libéré et son imprimerie. La société, qui possède 67 locations dans 25 pays, compte en ouvrir 50 de plus en 2018, soit trois à quatre ouvertures par semaine dans les plus grandes villes du monde.
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