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L'ouverture du centre commercial de la gare Saint-Lazare reportée en dernière minute

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Juliette Garnier  |   -  580  mots
La SNCF, la Ségécé et Spie Batignolles maintiennent l'inauguration officielle du centre commercial de la gare Saint-Lazare prévue mercredi matin. Mais ses 80 boutiques n'ouvriront leurs portes que dans deux semaines, faute d'autorisation préfectorale.

C'est un gros couac de dernière minute. Le centre commercial de la gare Saint-Lazare, dont, depuis des mois, l'inauguration est programmée ce mercredi 21 mars, ne sera opérationnel que dans une à deux semaines. La SNCF, la Ségécé, gestionnaire de cette galerie de 80 boutiques, et Spie Batignolles ont toutefois maintenu l'inauguration officielle.

Guillaume Pepy, président de SNCF, Sophie Boissard, directrice générale de Gares & Connexions, Laurent Morel, président du directoire de Klépierre, maison-mère de la Ségécé, et François-Xavier Clédat, PDG de Spie Batignolles, ont coupé le ruban mercredi 21 mars. Mais ce nouvel espace commercial avait, ce mercredi matin, l'allure d'un bateau fantôme. Car aucune des vitrines de ses 80 boutiques et restaurants n'est encore accessible. Toutes devront patienter une à deux semaines avant de pouvoir accueillir leurs premiers clients. La SNCF espère obtenir l'aval des autorités préfectorales d'accueil du public lors d'une commission de sécurité prévue le mercredi 28 mars."Après quinze ans de travaux, l'ouverture des commerces est retardée d'une semaine. C'est la polémique du jour...", a ironisé Guillaume Pepy, président de SNCF, comme pour dissimuler son embarras, lors de la conférence de lancement de ce nouvel espace commercial tant attendu. 

Un dédommagement des enseignes est exclu

La SNCF et Klépierre, son partenaire, espèrent cette inauguration depuis 1997. Ensemble, les deux sociétés ont investi 250 millions d'euros, dont 160 sont portés par Klépierre. Et, depuis novembre 2011, date de la livraison de leurs locaux, les enseignes sont sur le pied-de-guerre. "Tout cela est affreusement mal géré", s'agace le directeur immobilier d'une enseigne contrainte d'annuler son ouverture de magasin. "C'est mardi soir, la veille de l'inauguration que nous avons appris l'impossibilité d'ouvrir notre point de vente", indique Gérard Dorey, directeur de la branche Carrefour Proximté. L'enseigne est contrainte de remballer tous ses produits frais pour les rapatrier dans un autre magasin parisien. Malgré ces désagréments, Klépierre exclut tout dédommagement aux enseignes.

Cet ensemble est censé rapporter 13 millions de loyers annuels à la Ségécé, filiale de Klépierre chargée de sa gestion. Espace hors normes, ce centre baptisé Saint-Lazare Paris doit vivre d'une clientèle de voyageurs : chaque jour, 450.000 personnes empruntent les couloirs de la gare Saint-Lazare pour attraper un train ou s'engouffrer dans le métro. Grâce à cette clientèle atypique, le centre devrait générer environ 100 millions d'euros de chiffre d'affaires. Soit un rendement de deux fois supérieur à celui d'un centre commercial standard, selon la Ségécé.

Le match Carrefour-Monoprix

Plusieurs enseignes y ont fait le pari d'y éprouver de nouveaux concepts. Parmi eux figure notamment le nouveau Virgin, magasin compact de 800 m². Ce concept est censé relancer l'enseigne de produits culturels. Esprit y signe aussi sa relance. L'enseigne présnete en France  a installé et un Muji dont l'offre sera dédiée aux articles de voyage. Carrefour City et Monoprix s'y disputeront le marché de la vente de produits alimentaires. L'enseigne Carrefour y teste un nouveau service. Ses clients pourront y être livrés de courses commandées, deux heures auparavant, via leur smartphone. "C'est le Carrefour-Drive en ville", explique Gérard Dorey. Le groupe se donne "trois à quatre mois" pour estimer le potentiel de ce service pour le déployer sur le reste de ses magasins de proximité. Date à laquelle le centre de Saint-Lazare Paris devrait avoir pris son envol.      

 

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Commentaires

B DA  a écrit le 21/03/2012 à 16:50 :

"C'est mardi soir, la veille de l'inauguration que nous avons appris l'impossibilité d'ouvrir notre point de vente", indique Gérard Dorey, directeur de la branche Carrefour Proximté. L'enseigne est contrainte de remballer tous ses produits frais pour les rapatrier dans un autre magasin parisien. Malgré ces désagréments, Klépierre exclut tout dédommagement aux enseignes. "
Typiquement français, à rapprocher de votre article du même jour concernant la perte d'emploi de la France. On nous parle de Carrefour Proximité, mais n'ayez crainte, s'il s'agissait d'indépendants qui avaient investi leurs fonds propres, c'aurait été la même chose. En France, si vous etes commercant, si vous etes à votre compte, vous etes un voleur donc votre travail ne mérite aucun respect. Et ca ne va pas s'améliorer si FH passe.

isabelle  a écrit le 21/03/2012 à 15:17 :

Bonjour, j'aimerais faire un commentaire sur l'inauguration de la galerie "Saint-Lazare". Les horaires ne correspondaient pas aux attentes des voyageurs qui ont eu à subir les travaux pendant plusieurs années, en effet, il aurait été sympathique pour eux qu'on leur offre "un petit sachet de bonbons" à partir de 8 heures le matin et jusqu'à 18 heures 30 le soir ainsi que des sacs en tissu rose bonbon qui ont été donnés aux "huiles" lors de la réception avec petits fours, et oui pour certains il y avait des petits fours à condition d'être triés sur le volet et invités, il n'est pas normal que les voyageurs arrivant de banlieue et partant travailler le matin et transitant par cette gare n'est pas eu le droit à leur petit cadeau, ainsi que le soir 16 heures cela fait juste pour rentrer, les animations équestres sur l'heure de midi il n'y en avait pas, je trouve cela vraiment très décevant. En espérant que dans une quinzaine de jours quand le centre commercial ouvrira vraiment, on puisse avoir une animation digne de ce nom, du style "bons d'achat à gagner, distribution de sachets de bonbons tout prêt dès le matin, tombola etc...etc..." j'ai longtemps transité par cette gare je trouve par contre que vous avez fait quelque chose de génial et d'extraordinaire, en effet, le nouveau hall est beaucoup plus propre, plus clair et plus spacieux. Je transite maintenant par la gare du nord depuis deux ans, nous avons beaucoup de problèmes de régularité de train sur cette gare, mais quand ils font une animation ils y vont à fond, par exemple, l'autre jour nous avons eu "quatre jours d'animation avec la ligne H" à savoir ce que pensaient les voyageurs de cette ligne, nous avions un buffet campagnard goûter à partir de "10 heures le matin et jusqu'à 18 heures 30 le soir, il y avait d'excellents "Muffins, cookies, café, jus d'orange, eau, à déguster à volonté" il nous était distribué à chacun des questionnaires et des stylos SNCF, ainsi que des gadgets publicitaires, pourquoi n'a t'on pas fait cela aujourd'hui à "Saint-Lazare" ouvert à tout les voyageurs et qui auraient pu rencontrer "Monsieur Guillaume Pepy, Madame Sophie Boissard, M. Laurent Morel, M. F.Xavier Clédat, leur poser des questions et discuter avec eux. Merci de bien vouloir y penser

Souris Bleu  a écrit le 21/03/2012 à 14:55 :

C'est l'organisation a la Française , il manque toujours un papier , à la dernière minute, curieux cette spécialité

castro  a écrit le 21/03/2012 à 13:34 :

Tous le monde y va de son authorisation avant ouverture, le France est pire qu'un pays communiste, le moindre pompier de quertier se sent pousser des ailles de manager parcequ'il a le pouvoir de dire non a l'ouverture.pitoyable.

"les pompiers"  a répondu le 21/03/2012 à 23:04:

"le moindre pompier de quartier" on parle des services de préfecture qui assure que l'espace public soit sécurisé, si demain il y a un feu, un mouvement de foule et pas de sortie de secours, ... on sera les trouver pour leur dire qu'ils ont mal fait leur travail... ces pompier de quartier comme vous dites prennent de grosses responsabilités, donc respecter leur travail et dans une semaine tous sera ouvert et on oublira ce problème de dernière minute.

Mais il est où ?  a écrit le 21/03/2012 à 6:48 :

Et le Burger King alors ? C'est bon ? Je vais avoir mon Wooper ^^

mastou  a répondu le 21/03/2012 à 13:24:

pas de burger king à saint laz

FRED  a répondu le 26/03/2012 à 21:39:

pour l'instant... :)

edep  a répondu le 28/03/2012 à 20:34:

tjours rie, on y va ds la merde surtout que le boutiques on sen fout se quon veut cest pouvoir circuler normalemnt