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Loyers HLM : l'Etat veut limiter les hausses

Source : La Tribune.fr - 25/09/2010 | 13:48 - 275 mots  | 
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Loyers HLM : l'Etat veut limiter les hausses

Le secrétaire d'Etat au Logement explique dans le Journal du Dimanche qu'il entend désormais déterminer un taux de hausse maximal.

L'augmentation des loyers des HLM sera plafonnée à partir de l'année prochaine, déclare samedi le secrétaire d'Etat au logement, Benoist Apparu, dans Le Journal du dimanche. Actuellement, le gouvernement transmet une recommandation aux organismes publics qui gèrent les parcs d'immeubles d'habitation à loyer modéré, mais ceux-ci ont reconnu avoir dépassé en 2010 la hausse préconisée par les autorités. Dans son bulletin de liaison de juillet, la Fédération des offices publics de l'habitat écrivait: "Le taux de progression des loyers au 1er janvier 2010 est en moyenne (...) de +1,3% pour l'ensemble HLM".

Benoist Apparu avait recommandé, dans une circulaire du 12 octobre 2009, une hausse maximale de 1%. Le secrétaire d'Etat au Logement explique samedi dans le JDD qu'il entend désormais déterminer un taux de hausse maximal. "J'ai décidé qu'à partir de 2011, l'indice de référence des loyers (IRL) ne serait plus une recommandation mais un plafond pour l'augmentation des loyers" des HLM, dit-il.

L'IRL, prévu par la loi sur le pouvoir d'achat de février 2008, correspond à la moyenne sur les 12 derniers mois de l'indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers du parc de logements privé. Au premier trimestre, il s'établissait à +0,09% sur un an. Benoist Apparu dit en outre souhaiter "plus de souplesse" dans la définition des loyers des HLM. "Aujourd'hui, les loyers HLM dépendent de la date de construction du logement et pas des revenus du locataire (...) C'est profondément injuste", affirme-t-il.

Benoist Apparu est attendu cette semaine au Congrès HLM qui se tient de mardi à jeudi à Strasbourg. Il devrait y proposer la mise en oeuvre d'une convention globale sur les loyers avec les organismes de logements.

latribune.fr - 25/09/2010, 13:48  | 
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Commentaires sur l'article

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  • poorlynck a écrit le 14/01/2011 à 12:51 :

    • butin je ne comprends pas ton raisonnement, tu crois pas les loyers sont assez cher comme celà, pourquoi faire payer plus cher les occupants, tu ne serais pas le genre de personne qui fait du marché durant la guerre, car les promoteurs qui spéculent sont pareil à ces gens là

  • classe moyenne a écrit le 27/09/2010 à 11:44 :

    • Ah tiens, l'Etat se préoccupe enfin d'avoir un retour tout le pognon qu'il refile au secteur immobilier ? Bonne nouvelle !

  • EIFFEL a écrit le 27/09/2010 à 11:33 :

    • En gestion, vendre en-dessous du prix coûtant est une faute professionnelle. Les HLM's sont une institution qui génèrent des comportements d'aubaine et un état d'esprit pervers du type course aux allocs avec une déresponsabilisation de l'individu qui attend avant tout que la collectivité l'aide pour mener sa vie comme il l'entend même s'il n'ya pas de ressources suffisantes comme fonder une famille nombreuse, par exemple. Entretenir, maintenir voire promouvoir un tel état d'esprit dans la population est un élément clé du déclin de la France dans le contexte international.

  • butin a écrit le 25/09/2010 à 15:10 :

    • faire payer plus les cher tous les occupants serait une bonne initiative .

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    • butin je ne comprends pas ton raisonnement, tu crois pas les loyers sont assez cher comme celà, pourquoi faire payer plus cher les occupants, tu ne serais pas le genre de personne qui fait du marché durant la guerre, car les promoteurs qui spéculent sont pareil à ces...

      par poorlynck le 14/01/2011 à 12:51

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