Société générale met en vente des crédits immobiliers représentant plus de 600 millions d'euros. La banque française cherchant à réduire son exposition à un secteur jugé volatil, rapporte ce mardi le Financial Times.
Selon le quotidien, Société générale devrait recevoir bon nombre d'offres, émanant surtout de fonds d'investissement, pour un portefeuille de prêts consentis à des magasins et à des entreprises en France et en Allemagne. La banque anticipe une perte de 50% par rapport à la valeur originale des crédits, accordés avant la chute du marché immobilier en 2007, poursuit le Financial Times.
D'après le journal, Société générale tâte également le terrain pour la cession d'un portefeuille de créances douteuses de quelque 100 millions d'euros dans le segment immobilier commercial aux Etats-Unis.
Société Générale veut se délester de 600 millions d'euros de prêts immobiliers
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SoyonsLogique
à écrit le 29/11/2011 à 14:22
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La SG a tellement besoin de fond propre qu'elle en est réduite à vendre ses bijoux de famille. Et n'en déplaise à la secte apocalyptique de la chute des prix immobiliers, c'est comme pour les appartements : si la SG vend ces créances, c'est justement...
La SG a tellement besoin de fond propre qu'elle en est réduite à vendre ses bijoux de famille. Et n'en déplaise à la secte apocalyptique de la chute des prix immobiliers, c'est comme pour les appartements : si la SG vend ces créances, c'est justement qu'il y a des preneurs ! Rêvez bonnes gens : la chute de 20% arrive, on y est presque : c'est juste pour demain - comme d'habitude, depuis 10 ans :-)))
Réponse de Hum
le 29/11/2011 à 15:12
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Héhé mais oui bien sûr, rien à voir avec la situation précaire de l'immobilier. Vous oubliez le "volatil" utilisé dans l'article, regardez à quoi il se rapporte...Ah, et au fait, se débarasser de crédits qui perdent de leur valeur et dont les taux de...
Héhé mais oui bien sûr, rien à voir avec la situation précaire de l'immobilier. Vous oubliez le "volatil" utilisé dans l'article, regardez à quoi il se rapporte...Ah, et au fait, se débarasser de crédits qui perdent de leur valeur et dont les taux de rendement sont bas, tout en conservant le client "fidélisé", ce n'est pas une si mauvaise affaire.
Réponse de Ben
le 29/11/2011 à 16:11
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"SoyonsLogique" vous avez oublié de lire une phrase dans l'article : "La banque anticipe une perte de 50%". S'agissant de l'immobilier résidentiel, la question n'est pas de savoir s'il y a des preneurs, la question est de savoir si le rapport prix/lo...
"SoyonsLogique" vous avez oublié de lire une phrase dans l'article : "La banque anticipe une perte de 50%". S'agissant de l'immobilier résidentiel, la question n'est pas de savoir s'il y a des preneurs, la question est de savoir si le rapport prix/loyers, est convenable. S'il ne l'est pas, il ne faut pas acheter. Autrement dit, cela ne sert à rien d'acheter si après un calcul rationnel, dépourvu d'émotion, c'est trop cher, et en immobilier, c'est trop cher.
Réponse de SoyonsLogique
le 29/11/2011 à 16:58
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Je n'ai SURTOUT pas oublié, bien au contraire : une décote de 50% sur une vente massive et en urgence de créances, démontre au contraire une vraie solidité des créances concernées. Soyez persuadé que, par les temps qui court, si l'immobilier était un...
Je n'ai SURTOUT pas oublié, bien au contraire : une décote de 50% sur une vente massive et en urgence de créances, démontre au contraire une vraie solidité des créances concernées. Soyez persuadé que, par les temps qui court, si l'immobilier était une créance douteuse, la décote serait de plus de 80% ! La décote à seulement 50% est extrêmement rassurante sur la santé de l'immobilier !
laisse béton
à écrit le 29/11/2011 à 13:12
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Nous y voilà, le béton coule à flot et les subprimes arrivent.
Les arbres ne montent jamais jusqu'au ciel
à écrit le 29/11/2011 à 11:48
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Intéressant non? On m'a pris pour un démago ou quelque chose d'autre quand j'ai dit la semaine dernière que l'immobilier parisien pouvait sur les prochaines années baisser en euros courants jusqu'à 60% et 65% pour les appartements médiocres mal situé...
Intéressant non? On m'a pris pour un démago ou quelque chose d'autre quand j'ai dit la semaine dernière que l'immobilier parisien pouvait sur les prochaines années baisser en euros courants jusqu'à 60% et 65% pour les appartements médiocres mal situés, et en moyenne refluer jusqu'à 50%, ce qui en valeur actuelle correspondrait à une baisse que je laisse aux lecteurs le soin de calculer en fonction du taux au quel ils pensent.
Réponse de bob
le 29/11/2011 à 12:50
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On te prends toujours pour un démago. Et en plus pour quelqu'un qui ne sait pas lire.
Réponse de Yes bob
le 29/11/2011 à 13:28
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Pour bob, +1, vous m'avez fait sourire et en ce moment sourire ca fait du bien
Réponse de La Fontaine
le 29/11/2011 à 14:07
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Je crains hélas que vous ne riez plus très longtemps, la France a été pendant très longtemps (comme d'autres pays du sud d'ailleurs) la cigale qui chantait, chantait, maintenant quoi? La spéculation immobilière n'a qu'un temps, ah cette illusion d'en...
Je crains hélas que vous ne riez plus très longtemps, la France a été pendant très longtemps (comme d'autres pays du sud d'ailleurs) la cigale qui chantait, chantait, maintenant quoi? La spéculation immobilière n'a qu'un temps, ah cette illusion d'enrichissement que c'est bon mais dangereux. L'imprévoyance et la fuite en avant se paient un jour, je ne suis pas sûr que les fourmis ouvriront là non plus, comme dans ma fable, leur portes. La France s'est pris 1.2 millions de chômeurs en plus en à peine 4 ans, ça ne fait pas rêver, hélas.
Réponse de Un peu d'horticulture
le 29/11/2011 à 14:28
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Les arbres montent jusqu'à leur taille ! De l'adoption de l'euro à aujourd'hui, la masse monétaire directe (émission de monnaie) et indirecte (obligations monétaires) a été multipliée par 10, les inégalités ont progressé de 50%. Les prix immobilier o...
Les arbres montent jusqu'à leur taille ! De l'adoption de l'euro à aujourd'hui, la masse monétaire directe (émission de monnaie) et indirecte (obligations monétaires) a été multipliée par 10, les inégalités ont progressé de 50%. Les prix immobilier ont été multipliés par 3 dans les bons secteurs.. Juste logique.
Sniffette
à écrit le 29/11/2011 à 10:48
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ça sent le roussi ..... !!! Courage Fuyons !!!!!!
canard60
à écrit le 29/11/2011 à 9:15
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en gros elle fait comme bnp pour renforcer son bilan elle s'allege de dossier douteux ou a risque a moyen terme meme si la politique du credit en france n'est pas le meme que le credit anglosaxon(beaucoup plus risqué)
Réponse de Incan
le 29/11/2011 à 13:38
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Pas du tout, BNP n'a pas cédé de lignes douteuses, les lignes que BN cèdent sont des lignes saines au contraire, sauf qu'elles sont en dollars et représentent des encours significatifs. Rien à voir donc avec ce que fait socgen en ce moment.
canard60
à écrit le 29/11/2011 à 9:04
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avec la recession donc moins de depense des menages il n'y a pas lieu de continuer a investir dans des centre commerciaux il y en a deja trop gestion reflechi et prudente
hmmm
à écrit le 29/11/2011 à 8:52
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Je traduit: la SG mise tout sur une recession. Provoquant le non remboursement des credits. En gros, un plan anti subprimes.
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