A Marseille, Newton Offices dessine le bureau… d’aujourd’hui

Vous reprendrez bien un peu de bureau ? Oui, mais pas comme avant. Voilà qui pourrait résumer le concept de Newton Offices. L'entreprise naît en 2017. L'idée d'une nouvelle façon d'occuper le bureau frémit alors. C'est l'intuition forte de Guillaume Pellegrin. Originaire de la cité phocéenne, il part ensuite à l'étranger roder ses premières armes d'entrepreneur. De retour à Marseille, il fonde Tivoli Capital, spécialisé dans l'accompagnement des investisseurs immobiliers. Un premier pas vers Newton Offices se fait. Car de l'étranger, Guillaume Pellegrin en est revenu avec la sensation que la consommation des espaces de travail allait se modifier. C'est l'époque où le coworking a le vent en poupe...

Le bureau, lieu et lien social

Cinq ans plus tard, l'intuition s'est largement transformée pour devenir un concept d'entreprise. En intégrant aussi le fait que l'immobilier de bureau est devenu le deuxième poste de dépenses derrière les salaires... Et la crise, en imposant le télétravail, a clairement accéléré le degré d'acceptabilité d'un bureau qui n'est plus ni pensé, ni consommé comme avant. Un constat que fait bien volontiers Guillaume Pellegrin, pour lequel « une prise de conscience écolo se cumule avec une expérience réussie du télétravail ».

Avec cette question, centrale,  « Pourquoi se rendre sur son lieu de travail si l'on peut travailler de chez soi ? », l'exode urbain qui a mené un déplacement depuis les grandes métropoles vers les territoires encourage aussi une nouvelle façon d'envisager le bureau, lequel doit s'accorder avec une certaine vision de la qualité de vie.

« Créer des lieux vertueux, des lieux efficaces, où l'on se sent bien, nous étions précurseurs sur cette tendance », rappelle Guillaume Pellegrin. Et l'enjeu est réel, en période post-crise, « où certains grands groupes ont du mal à faire revenir les salariés sur leurs lieux de travail ». Des acteurs qui se tournent de plus en plus vers Newton Offices, revendique son dirigeant. Après les TPE et les PME qui ont impulsé la démarche, rapidement. Car le bureau possède indéniablement une fonction sociale. Et désormais, le bureau doit apporter une plus-value, la légendaire machine à café et les réunions étant des créateurs de lien social. « Le lieu de travail doit remplir ce rôle », soutient Guillaume Pellegrin.