Immobilier : qui achètera en 2015 ?

Ce sont les investisseurs privés qui devraient revenir sur le marché de l'acquisition grâce aux nouvelles mesures fiscales.
Mathias Thépot
Environ 700.000 transactions immobilières dans l'ancien devraient avoir lieu en 2014 dans l'ancien.

En matière de logement, certaines catégories d'acheteurs souffrent plus que d'autres dans le contexte actuel. Primo-accédants et investisseurs privés se sont en effet, pour différentes raisons, détournés de l'acquisition immobilière ces derniers temps. Mais leur situation respective pourrait s'améliorer en 2015, principalement du fait des mesures fiscales récemment annoncées et qui vont être discutées dans le cadre de l'élaboration de la loi de finances 2015.

En fait jusqu'ici, "le marché a été porté majoritairement pour les ménages qui n'en sont pas à leur premier achat, les secondo-accédants", constate le réseau d'agents immobiliers Guy Hoquet. Ils souffrent il faut dire moins de la crise car ils ont par définition des revenus plus élevés en moyenne et souvent un patrimoine déjà constitué. Globalement dans l'ancien, le nombre de transactions devrait avoisiner les 700.000 unités en 2014, contre 720.000 en 2013. Alors que dans le neuf, il risque de passer sous la barre des 300.000 unités...

Les primo-accédants dans le dur

La faute notamment au retrait des primo-accédants qui ont souffert lors de la période récente. Cible de toutes les attentions des professionnels de l'immobilier, ils devraient malheureusement continuer à subir le contexte économique difficile qui obère leur niveau d'apport personnel dans les opérations. Ce qui les empêche d'obtenir les financements bancaires. Chez Guy Hoquet, la part des primo-accédants dans les acquéreurs immobiliers a par exemple chuté à 31% au premier semestre 2014 contre 40% en 2011.

Pourtant "chez les primo-accédants, l'envie d'acheter est toujours là", assure Nordine Hachemi, le président directeur général du promoteur immobilier Kaufman and Broad. Une lueur d'espoir pourrait venir de l'élargissement récent du prêt à taux zéro dans le neuf qui devrait permettre selon le ministère du Logement "de passer de 44 000 à 75 000 PTZ par an et de bénéficier à un plus grand nombre de ménages modestes et de classe moyenne". Même dans l'ancien, le PTZ -supprimé le 1er janvier 2012- a été réintroduit, mais à la marge "sur quelques zones ciblées pour favoriser la revitalisation des bourgs ruraux", indiquait aussi le ministère.

Des mesures fiscales pour les investisseurs privés

Du côté des investisseurs-locatifs privés, le ciel devrait s'éclaircir davantage si les déclarations de la fin août de Manuel Valls pour relancer la construction sont transposées dans la loi de Finances. Quasiment débarrassés de la loi sur l'encadrement des loyers, les investisseurs-locatifs dans le neuf pourront ainsi jouir du nouveau diapositif fiscal "Pinel", qui remplace le "Duflot", loin d'avoir connu le succès escompté. Le "Pinel élargit concrètement "les durées possibles des engagements de location (6, 9 ou 12 ans contre 9 ans en loi Duflot) et permet sous conditions la location aux ascendants ou descendants", explique le Crédit Foncier. Les taux de réduction d'impôt sont fixés à 12% pour la période la plus courte, à 18% pour un engagement de 9 ans, et à 21 % pour 12 ans.

Deux des nouvelles mesures les plus importantes seront, selon Nordine Hachemi, la possibilité de bénéficier du dispositif Pinel tout en louant "aux ascendants ou aux descendants". En effet "l'incertitude liée aux revenus locatifs est davantage acceptée lorsque le locataire est un parent ou un enfant, que quand il est un tierce personne", explique-t-il. Le droit de louer pour un délai de seulement 6 ans tout en bénéficiant d'un avantage fiscal est également "intéressant pour les ménages qui sont à quelques années de la retraite et qui investissent dans des zones tendues pour avoir un pied-à-terre après l'arrêt de leur activité", ajoute-t-il.

Le retour des zinzins

Enfin les investisseurs institutionnels (zinzins), qui s'étaient éloignés de l'immobilier résidentiel seront aussi de la partie grâce notamment à des avantages fiscaux votés dans la loi de finances 2014 (exonération de taxe foncière pendant 15 ans et TVA à 10%). La filiale de la Caisse des dépôts SNI s'attèle ainsi à monter un projet pour construire 10.000 logements à destination des classes moyennes. Elle a d'ores et déjà bouclé un premier tour de table auprès de zinzins qui lui assure de construire 5.000 logements dits "intermédiaires". Et elle vient de lancer une nouvelle levée de fonds dont le closing est prévu en mars 2015.

Mathias Thépot

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Commentaires 100
à écrit le 26/12/2014 à 22:00
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Beaucoup de logements hors de prix sur le marche. Des pleines vitrines (10 agences immobilieres pour 2 boulangeries). Nous avons la un enorme lobby. Ajourer a cela un pappy boom, une crise de l'emploi, une deflation. Avez vous vu l'etat du patrimoine...

le 19/04/2015 à 21:40
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Tout à fait d'accord... Ceux qui achètent aujourd'hui sont des fous.

à écrit le 26/12/2014 à 12:19
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On a spéculé sur le logement comme sur le blé (pourquoi pas sur l'eau ?) il faut s'attendre à tout. C'est la loi de la jungle. j'ai entendu parler de quelqu'un qui possède 800 logements !

à écrit le 20/12/2014 à 9:35
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Un proprio a bien plus d'avantages par rapport à un locataire : - s'il rembourse un crédit : il peut moduler à la baisse ses échéances voire les suspendre pendant plusieurs mois (c'est prévu dans pleins de contrats aujourd'hui qui sont devenus très...

à écrit le 20/12/2014 à 9:12
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C'est bien joli d'attendre d'attendre d'attendre ... en se disant "je vais gagner de l'argent". Sauf qu'avec ce raisonnement vous perdez aussi des années de vie qui sont précieuses. Acheter jeune à 25-30 et avoir terminé de payer sa maison à 40-45 an...

le 16/01/2015 à 16:40
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ba voyons comme si on attendait pour le plaisir...vous realisez le cout de remboursement d'un T3 a 350000euro? vous croyez qu'on peut acheter a ce prix la? on peut pas donc le probleme est regle...

le 19/04/2015 à 21:43
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Il faut attendre : au lieu de payer un prix fou, épargnez et faites grossir le capital. Achetez aujourd'hui et vous vous renierez. Faites quelques calculs.

à écrit le 14/12/2014 à 20:52
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Tu peux rêver de retour des acheteurs, je crois que tant que les prix sont trop élevés, il ne aurai pas d'acheteurs

à écrit le 28/10/2014 à 20:33
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je te l'ai déjà dit Mathias, pas moi ; n'insiste pas, ça devient lourd

à écrit le 28/10/2014 à 20:13
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Comme toujours, les commentaires sont remplit de reflexions qui sont plus du domaine de l'espoir fou que de la lecture des indicateurs. Main ne sont pas les reveurs qui l'ont crois. Car si effectivement certains lobbys pro immo rêves de voir l'immob...

le 29/10/2014 à 7:31
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un message venant du lobby

le 29/10/2014 à 15:09
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@c'était Un message d'un reveur espérant voir les prix s'effondrer... mais qui va attendre, attendre, attendre..... Je t'invite à aller voir les chiffres et courbes de l'INSEE qui montre déjà que la courbe descendante tends déjà à redevenir droit...

le 04/01/2015 à 1:03
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@hadag si tu suis vraiment les cours tu verra que la tendance est baissière ( même si on peut voir des rebonds ce qui est normal dans tout marché) tout indique une bulle immobilière depuis 2000 ( voir courbe friggit). Aujourd'hui 30% des actifs en fr...

à écrit le 27/10/2014 à 22:41
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j'ai vendu , j'ai encaissé les sous et maintenant je suis en location.Je ne suis pas fou pour acheter.vous pouvez faire tous vos calculs la location c'est plus rentable.

le 05/01/2015 à 16:04
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C est exactement ce que je compte faire

à écrit le 27/10/2014 à 22:28
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etre locataire c'est ce qu'il y a de mieux en ce moment.Vous pouvez faire tous vos calculs.

à écrit le 24/10/2014 à 11:29
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Ça c'est fait, les taux faibles ne pourront rien relancer : avec 1% d'épargne, comment ne pas encourager à rester "locataire à vie" ?? & vivre un peu....

à écrit le 22/10/2014 à 23:00
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Je trouve bien compliqué toute ces proposition alléchante...

à écrit le 22/10/2014 à 0:43
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Savez-vous pourquoi les taux d'emprunt sont ils aussi bas historiquement, le lobby immobilier et btp de connivence avec nos gouvernants ont mis sous tutelles européennes nos banques pour soutenir les transactions immobilières mais pas la baisse des p...

à écrit le 21/10/2014 à 10:54
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Il faut acheter dans le neuf: de superbes opportunités en ce moment avec des T5 a moins de 300 000 euros en Ile de France!! Aller sur les sites de Bouygues ou Nexity!!!! Et pensez a vous faire parrainer!

le 21/10/2014 à 11:49
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@isa: z êtes commercial chez Bouygues pour sortir de telles infos? Un t4 par ex a palaiseau = 350 000 ..

le 22/10/2014 à 9:54
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Cela faisait longtemps que les promoteurs n'étaient pas venus laisser un petit commentaire très complaisant. On a toujours droit au parrainage.

à écrit le 20/10/2014 à 7:09
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faudrait être tombe sur la tète pour acheter en ce moment !entre des lois qui change en permanence ...des prix '(sur la cote) qui n,on pas bouger !!vous passer la frontière Italie ,50%moins chers ,et bien sur moins d'impôts!

le 30/04/2015 à 6:39
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Vrais ...c'est ce que j'ai fais ..en Italie : 60 000 euros a Anzio, pour 120 M2 habitable a 5 minutes a pied de la mer ....et une petite folie sup : bastide de style Provençale 120 M2 sur 3000M2 de terrain a 20 minutes de la mer Noire ...pour 80 000 ...

à écrit le 19/10/2014 à 23:52
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pendant que certaines personnes ce demande si il aurons de quoi acheter du pain, d'autres ne connaissent même pas le prix !!!

à écrit le 19/10/2014 à 21:01
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Acheter en ce moment ?? Il faudrait être un peu fou : Parce que les prix sont souvent trop élevés (à moins d'avoir de l'argent gratuit issu d'une donation familiale généreuse et défiscalisée ...); Parce que la fiscalité locale peut exploser d'un jour...

à écrit le 19/10/2014 à 18:43
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Qui va acheter en 2015? Mais, tous ceux qui n'ont pas compris que ce serait moins cher en 2016 voyons....

le 13/12/2014 à 13:30
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+1

à écrit le 19/10/2014 à 17:36
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Pourquoi acheter la fiscalité reste incertaine avec une tendance de plus en plus au racket des propriétaires, les prix commencent à baisser voir à dégringoler dans certaines régions locataire je préfère manger mon épargne en voyage aider mes enfants...

à écrit le 19/10/2014 à 14:46
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les mairies doivent assurer la fluidité du marché en achetant les biens qui ne se vendent pas,en les rénovant et en les louant.une hausse de la fiscalité locale temporaire permettra d'amorcer la pompe

le 19/10/2014 à 21:00
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n'importe quoi. Les municipalités sont déjà trop endettées.

le 21/10/2014 à 12:15
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Ben voyons!!! c'est tellement facile de "jouer" avec l'argent des contribuables. Ce n'est ni votre role et encore moins votre métier. La culture socialiste qui consiste à dépenser sans compter pour "acheter" les voix nous a conduit aux déficits hon...

à écrit le 19/10/2014 à 12:00
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La trentaine passée, des bons revenus, nous attendons en loc que les prix baissent. 500 000 pour un pavillon des années 80, faut arrêter de rêver les gars. Votre passoire énergétique plaquée or, vous pouvez la garder... Pour l'instant, ca revient au ...

le 19/10/2014 à 12:30
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@HmHm : vous expliquez très bien pourquoi les prix ne baisseront pas ; effectivement une maison neuve aux normes rte2012 coûte entre 1 800e et 2000e/m2 et comparez avec 2000? Alors comme beaucoup de monde y compris moi même vous rêvez de voir les pri...

le 20/10/2014 à 16:57
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"vous expliquez très bien pourquoi les prix ne baisseront pas" Mais pourquoi baissent-ils alors, depuis 2 à 3 ans voire plus dans certaines régions, et depuis quelques mois dans les zones les plus tendues ?

le 20/10/2014 à 20:35
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@@jvpjlp: vous avez raison dans certaines régions l immobilier a baissé comme par ex dans les régions de moyenne montagne ou bord de mer : l explication est simple il n y a plus aucune construction comme dans les stations pyrénéennes ; il n y a auc...

le 21/10/2014 à 11:40
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Je ne vous suis pas. La baisse n'est pas circonscrite aux régions à fort pourcentage de résidences secondaires. Ca a baissé et baisse encore dans une majorité de villes et villages touristiques ou non, recherchés ou non. Ca baisse même en région pari...

le 21/10/2014 à 12:15
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@@jvpjlp : les courbes de friggit sont la référence ( il faut bien tout de même s appuyer sur quelque chose) . Depuis 2008 période de la crise les prix se sont stabilisés voir ont légèrement baissé en province . En Aquitaine par ex les prix se sont e...

à écrit le 18/10/2014 à 21:04
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La baisse des prix et le forcing du BTP pour élargir les zones ANRU ( prix 5,5%) sont assez révélateurs qu'il n'y a plus de demande solvable même chez les classe aisées. l'ancien devrait s'effondrer rapidement. personne n'a envie de vendre pour rache...

le 19/10/2014 à 9:53
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La bonne question est : qui vendra en 2015 ? Vendre pour acheter du neuf avec les normes rte2012 est devenu totalement impossible . Vendre quand qu il s agit d une résidence secondaire pour être taxé jusqu a 40 % de la PV pour de nouveau avoir un p...

à écrit le 18/10/2014 à 18:04
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Je veux bien acheter une maison si je gagne à l’Euromillion. C'est promis !

à écrit le 18/10/2014 à 17:36
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Moi, mais pas en france ! pour me tirer et ne pas payer pour les niais ! Désolé !

à écrit le 18/10/2014 à 15:40
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Qui achètera en 2015 ? mauvais titre, Qui va investir en 2015 vu la situation du marché ? Une bulle qui éclate, des emplois en CDD, un chômage de masse, une baisse des revenus...Ah il reste les aides de l'Etat pour soutenir le marché et tout le monde...

à écrit le 18/10/2014 à 14:16
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Amusant. Sauf que les "investisseurs" SAVENT que le prix de l'immobilier va chuter et que de moins en moins de locataires sont solvables. Ils ont voulu la crise : ils l'ont.

le 19/10/2014 à 9:35
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que le rendement minable d'aujourd'hui va passer en négatif, même le rendement du livret A est meilleur

à écrit le 18/10/2014 à 11:34
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Le "closing" ou simplement la clôture de la levée de fonds?

à écrit le 18/10/2014 à 10:50
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Il reste hélas des pans entiers de la loi ALUR sur lesquels le pouvoir n'a pas encore eu le courage de revenir, alors même qu'il est parfaitement conscient de leur toxicité et de leur effet repoussoir sur l'investissement locatif. Tant que ce texte ...

le 19/10/2014 à 5:29
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Les propriétaires et copropriétaires vont devoir a l'occasion d'un ravalement de façade ou d'une remise en état de la toiture d'un bâtiment supporter la charge de travaux d'isolation. De quoi mettre dans la difficulté bon nombre d'entre eux qui faute...

le 19/10/2014 à 8:25
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vous pouvez toujours bâcher votre toiture en attendant des jours meilleurs.

le 19/10/2014 à 9:31
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la politique du logement qui a été menée avant Cécile Duflot avant de lui tirer dessus : c'était juste du gros n'importe quoi pour caresser les rentiers dans le sens du poil, évidement, l'électorat sarkozyste

le 22/10/2014 à 19:05
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@remerciez : le problème de la gauche c est le mensonge ! De tout temps les dispositifs fiscaux ont existé ( besson sous Jospin ) .NS a lourdement taxé les PV en les exonérant au bout de 30 ans au lieu de 15 ( max 10 ans en europe) . FH les a ramen...

le 23/10/2014 à 10:05
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Etude qui aurait été encore plus intéressante si elle avait intégré l'argent public investi dans le logement, également un record français.

à écrit le 18/10/2014 à 0:01
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Pas sûr non plus. Qui a dit que la crise faisait baisser les naissances ? Celle de 2007/2008 n'a pas eu de répercussion connue sur les naissances. Et la population augmente d'environ 300 000 personnes par an; 1 million tous les 3 ans ! Donc votre dém...

à écrit le 17/10/2014 à 20:06
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C'est fou, ça : un gouvernement pseudo-gauche qui favorise les plus nantis. Et tout le monde est content...

à écrit le 17/10/2014 à 19:10
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Ouf ! .....ISF: l'Assemblée nationale décide de ne pas assujettir les œuvres d'art !

le 17/10/2014 à 19:51
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@Laurent: tu ne supposais pas j'espère qu'ils allaient se mettre une balle dans le pied :-)

à écrit le 17/10/2014 à 19:01
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Les banques ne prêtent plus de fric !

le 17/10/2014 à 22:06
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les banques en France ne finance plus l'économie il se gave de frais banquaires

le 20/10/2014 à 11:45
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Jean-Michel, sers-moi la petite soeur !

à écrit le 17/10/2014 à 18:54
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En 2015,les pigeons auront des dents pour déchirer la bulle.

à écrit le 17/10/2014 à 17:23
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" une fois que le carburant vient à manquer " sauf si ebola devient transmiscible par voie aerienne, entrainant des centaines de milliers de morts, la population française va continuer de grandir, tandis que les terrains a btir ne cessent de dimi...

le 17/10/2014 à 18:24
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Faux, avec légèrement moins de 2 naissances par an, la population ne va pas continuer longtemps à augmenter...Et je doute qu'au vu des perspectives économiques , l'espérance de vie continue beaucoup à s'allonger. sans parler d'une chute des naissance...

le 18/10/2014 à 15:43
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@Tony: le problème de la rareté de l'or est résolu ousiqu'il existe plus d'or papier que d'or physique :-)

à écrit le 17/10/2014 à 17:22
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"la faute en revient aux primo-accédants....": non, le problème de nombreux primo-accédants potentiels tient à leurs salaires trop faibles, par rapport au prix de l'immobilier. Ex du cas des infirmières dont je connais bien le cas.

à écrit le 17/10/2014 à 17:18
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à ponzi, arretes de copier coler le mot ponzi... cest comme les gugus qui parle de troll... ça soule au bout d'un moment, merci! et grandis un peu!

à écrit le 17/10/2014 à 16:08
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la bulle immobilière Française n'est qu un ponzi qui comme tout les sytèmes de ponzi ne peut que finir éclaté, une fois que le carburant vient à manquer . Tout ce qui existait pour entretenir cette pyramide a disparu : - des taux qui baissent contin...

le 17/10/2014 à 16:47
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+ 1000

le 17/10/2014 à 17:51
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Le même rabâchage depuis 10ans: demain la bulle explose... Malheureusement le volume des ventes se maintient à 700 000 par an (chiffres notariaux) et les plusieurs milliards d'euros d'épargne des français échaudés par la bourse alimentent l'investiss...

le 21/10/2014 à 12:28
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fiscalité avantageuse? Ah oui encore un qui ne connait meme pas le contenu d'une déclaration fiscale immobilière....et qui va nous expliquer. A lire ca fait peur!!!

à écrit le 17/10/2014 à 15:22
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Le plan Valls/Pinet, ou comment conjuguer 2 avantages demagogues : - liquider l'heritage Duflot, détestée par de nombreux Français car trop remuante ; - rassurer les propriétaires dont l'objectif est de vivre de leurs revenus fonciers (et donc d'une ...

à écrit le 17/10/2014 à 14:58
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Un marché dans lequel il n'y a pas de nouveaux entrants, cela s'appelle une bulle ! Ceux qui sont déjà dedans (les secundo accédant) entretiennent les prix haut mais cela ne pourra pas durer. Les prix doivent baisser !

à écrit le 17/10/2014 à 14:20
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Relancer les achats == BAISSE DES PRIX. Tant que les prix seront aux niveau stratosphériques de nos jours, il n'y aura pas de redressement du marche.

à écrit le 17/10/2014 à 13:47
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quel optimisme!! les zinzins en sont sortis sous les insultes il y a 20 ans, ils ne vont pas revenir en masse... les primo accedants sont de facto tenus a l'ecart par le niveau des prix... les investisseurs ne vont pas investir dans des biens ou les ...

le 17/10/2014 à 17:09
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sauf qu'en Allemagne les prix sont loin d'être au niveau de ceux de la France, pas bêtes les allemands !

à écrit le 17/10/2014 à 11:13
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Notre situation économique et politique "désastreuse", a déclenché un sentiment d'insécurité vis-à-vis, entre autre, de l'immobilier, en France? Ainsi, la Suisse a décidé, désormais, de ne plus accorder AUCUN prêt destiné a un investissement immobil...

à écrit le 17/10/2014 à 11:04
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-Démographie 1 : La courbe actif/passif est en pleine inflexion. Il y a désormais mois d’actifs que de passifs. Dans tous les pays où l’on a observé ce phénomène ; l’immobilier a baissé de façon significative et continue. -Démographie 2 : Le renouve...

le 17/10/2014 à 11:13
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Il faut acheter pour la retraite quelque soit le prix du bien. Ne pas avoir a payer un logement a 65 ans est un atout

le 17/10/2014 à 11:24
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Analyse pertinente. C'est bien pour ça que s'il n'y a pas d'aides fiscales, l'investissement locatif neuf n'est pas attractif, avec toutes les conséquences que ça a sur l'emploi. Après, c'est un choix de politique économique. En soutenant l'immobili...

le 17/10/2014 à 13:10
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Encore faut il pouvoir s'endetter sur une durée qui ne dépasse pas l'âge de départ en retraite...Ce qui est de plus en plus difficile pour les primo accédants depuis 10 ans ! Ou comment mettre les lieux communs à l'épreuve de la réalité...

le 17/10/2014 à 13:11
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@Choba : Aucun emploi de Français ne sera sauvé par cette subvention à l'immobilier, car la main d'oeuvre vient déjà des pays de l'Est. Nos impôts vont donc continuer à financer le développement des pays européens émergeant...

le 17/10/2014 à 15:29
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Constat global pour un marché qui ne l'est pas. Il n'y a pas un marché immobilier français en général mais des centaines de situations et configurations différentes. A l'image des conclusions et cartes établies par l'excellent ouvrage du géographe Ch...

à écrit le 17/10/2014 à 10:29
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Il faudra bien vous mettre dans la tête que les aides fiscales dans l'immobilier locatif neuf privé ne coûte pas à l'état : Dans le neuf il y a 20% de TVA ! Dès qu'un investisseur achète du neuf, il reverse aussitôt 20% du prix à l'état ! Plus les ta...

le 17/10/2014 à 10:39
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Alors elargissons les avantages fiscaux a toutes l industrie, artisant, pme,tpe....puisque 20% de tva sa rembourse tout.lol

le 17/10/2014 à 11:34
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mais bien sur, quand vous investissez, vous faite un business plan. Cela supporte de prendre des hypothèses sur la rentabilité and Co. Hélas depuis 4 ans, toutes ces hypothèses vont dans le mauvais sens , et on change sans arrets les régles du jeu. D...

à écrit le 17/10/2014 à 10:05
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bref, on achete pour une carotte fiscale car ca ne rapporte intrinsequement rien .... Autrement dit, chute previsible du marché une fois que l etat n aura plus les moyens de subventionner (ce qui est inevitable car l etat francais est exangue te qu i...

à écrit le 17/10/2014 à 8:57
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on lit parfois dans la presse economique des articles vraiment étonnants,a croire que la tribune serait sous perfusion d'encarts publicitaires lié a la promotion immobiliere...c'est vrai que tous les indicateurs sont au vert...6 millions de chomeurs,...

le 17/10/2014 à 18:58
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si cela peut vous rassurer pat35 sur la Côte Azur, le secteur de l'immobilier se porte à merveille. Même sur des terrains de 500m2 on peut obtenir sans soucis un permis de construire pour édifier un immeuble de plusieurs étages. les appartements ne...

le 18/10/2014 à 9:15
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Vous êtes sans doute agent immobilier... J'ai vécu 6 à Cannes et j'ai des amis sur la cité d'azur... Je n'ai pas du tout les même retour et arrêtez de citer des ças particulier d'oligarques russes qui dépensent sans compter....regarder sur le bon coi...

le 18/10/2014 à 9:24
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Je vous prie de m'excuser...je dois rectifier je n'avais pas consulté depuis quelques mois le boncoin...je dois l'avouer ...ce n'est pas 21000 biens mais 28000 biens à vendre dans les alpes maritimes...vous disiez que c'était facile de vendre ....vou...

le 18/10/2014 à 10:06
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Moi je peux vous garantir que les appartements neufs vendus sur plans partent très vite. "la fameuse crise" j'ai du mal à la constater ici. Les Promoteurs Immobiliers vont un excellent chiffre d'affaire sur la côte vous savez. Les chantiers sont ...

le 18/10/2014 à 10:08
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on peut être enchantés de se retrouver au chômage vous savez. je connais des gens dont c'est le cas. ils sont maintenant en vacances toute l'année et n'ont aucuns regrets.

le 18/10/2014 à 12:56
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Mince ...je connais. Ce discours... Cela porte même un nom. La méthode coue Mais vous ne répondez pas vraiment sur les 28000 biens à la vente dans le 06 Le marché est bloqué monsieur ... Il y a 1 million de biens à la vente et si j'ajoute les d...

le 18/10/2014 à 13:17
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Le marché est bloqué monsieur. je suis mdr à vous lire vous savez. Moi je vois tous les jours au contraire que sur la Côte, le marché immobilier se porte à merveille. vous devriez venir le constater vous même vous savez. Les Agences Immobilières ...

le 18/10/2014 à 13:23
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Il y a 1 million de biens à la vente et si j'ajoute les deux millions de logements vacants... Nous avons trop de logements en France dit pat35. Je suis mdr à vous lire vous savez. il est souvent mis à jour votre site leboncoin ? si le locataire a...

le 19/10/2014 à 0:19
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Pat35 a raison, dans le Var-bord de mer, les prix baissent aussi, et les vente se font rares!!! Arrétez de mentir, cela ne vous aide pas à vendre plus cher, et vous le savez!!! La folie des prix bord de mer est fini, faites votre métier plus corect...

le 22/10/2014 à 7:46
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je confirme,ici dans le var, l agent immobilier sur une visite annonce deja la couleur en donnant dans un premier jet 10 pour cent de reduction ...voir plus et reconnait qu il ne se vend pas grand chose.

le 12/12/2014 à 14:57
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Même à Paris, depuis 1 an, quand e visite un appart, l agence me dis directement qu il y aura un -10% lors de la vente. Une manière de garder les prix haut artificiellement pour ne pas causer de panique?

le 20/12/2014 à 13:29
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Bon, c'est clair en simple: vous croyiez que la natalité française est haute, c'est faux, on a simplement changé les règles (un enfant est compté comme né si il survit 10 sec après la naissance et plus ..30 min !): la véritable natalité est donc a 1...

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