César Armand avec Pierre Cheminade
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Les mois se suivent et se ressemblent sur le front de la crise du logement. Les chiffres officiels de la construction de logements du ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires se détériorent mois après mois. Publiées le 28 septembre, les dernières statistiques font état de 379.000 permis de construire délivrés entre septembre 2022 et août 2023, soit une chute libre de 27,9% comparés aux douze mois précédents.
La situation n'est guère mieux du côté du logement social alors que se tiendra à Nantes le congrès HLM du 3 au 5 octobre. La présidente de l'Union sociale pour l'habitat (USH), Emmanuelle Cosse, témoigne, auprès de La Tribune, de bailleurs sociaux « vraiment inquiets », ressentant une « grande déception » à l'égard du projet de loi de finances présenté en Conseil des ministres le 27 septembre dernier. « Les alertes et les inquiétudes sur la crise du logement ne sont pas comprises », ajoute l'ancienne ministre du Logement de François Hollande.
« Le gouvernement a un œil très attentif », rétorque le ministre actuel Patrice Vergriete, lors d'une visioconférence de presse organisée dans l'après-midi du 2 octobre.
« Nous sommes en soutien et très attentifs à la situation du logement social », insiste-t-il. Face à cette « grave crise du logement », l'ex-maire (Divers gauche) de Dunkerque rappelle que le gouvernement a décidé de maintenir le taux d'intérêt du livret A à 3% jusqu'à fin 2025, plutôt que de le rehausser à 4% pour ne pas alourdir la dette du monde HLM. « Un gain de 1,4 milliard d'euros », fait-il valoir.
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« Cela change le coût des opérations et le niveau d'endettement des bailleurs sociaux de même que cela nous donne de la visibilité à long-terme et nous permet d'avancer, mais nous nous attendons à une baisse dramatique de la production HLM à 66.000 en 2027 avec 70.000 dès 2024 », souligne Emmanuelle Cosse. Et ce alors qu'en 2023, le nombre d'agréments, c'est-à-dire d'autorisations préfectorales, devrait déjà tomber à 85.000 contre 95.000 voire à 105.000 ces dernières années hors Covid-19.
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César Armand avec Pierre Cheminade
