Immobilier : le taux d’endettement maximum autorisé, un nouveau frein au crédit ?

Maxime Heuze

Publié le 17 octobre 2023 à 10:54 - Mis à jour le 30 septembre 2025 à 20:16

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Aujourd'hui, « quatre dossiers sur dix sont refusés », alerte Meilleurtaux.

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Selon le dernier Observatoire du crédit immobilier de Meilleurtaux, le taux d’usure, jusqu’ici pointé du doigt par les banques et les courtiers comme étant le facteur bloquant le marché du crédit, se détend et laisse de nouveau la capacité aux ménages d’emprunter. Une autre règle est désormais la cible des critiques : le taux d’endettement devant représenter au maximum 35% des revenus. Explications.

(Article publié le 17/10 à 13h, mis à jour à 15h45)

Les ménages se démenant pour obtenir un crédit immobilier ne voient toujours pas le bout du tunnel, mais le responsable de la crise d'accès aux crédits change de nom. D'après le 38e Observatoire du crédit immobilier publié par le courtier Meilleurtaux, ce mardi 17 octobre, (en se basant sur les dossiers de leurs propres clients) l'hémorragie sur les demandes d'emprunt immobilier s'est à peine réduite au deuxième semestre 2023, en baisse de 16,8% sur un an.

«La baisse de la demande est moins importante qu'au 1ersemestre (20,3%). Cependant, elle ne s'arrête pas et est même en forte progression depuis cet été», constate Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux.com.

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