Le changement d'organisation de l'état-major intervient dans un contexte particulièrement favorable pour le groupe immobilierAnnoncé le 28 mars dernier, le changement d'organisation de l'état-major du groupe Nexity a été confirmé par l'assemblée générale des actionnaires et la réunion du conseil d'administration ce mercredi 22 mai. Cofondateur du numéro un de l'immobilier en 2000, le président-directeur général Alain Dinin, 68 ans, passe le relais à Jean-Philippe Ruggieri, 50 ans, nouveau directeur général.
Le leader historique demeure président et s'occupe désormais de la stratégie, de l'allocation des ressources et de l'amplification de la plateforme de services, mais n'entre plus dans la partie exécutive. Les deux hommes se connaissent bien : ils travaillent ensemble depuis dix-huit ans, lorsque le premier a racheté l'entreprise familiale du second. Leur relation est donc « majeure » dans les deux sens du terme, comme le dit Jean-Philippe Ruggieri. Cette proximité se retrouve dans le physique et l'attitude : même barbe arborée quelle que soit la saison et même parler « cash ».
Changement de tête
Depuis deux ans, outre la Fédération des promoteurs immobiliers qu'ils ont quittée avec fracas, c'est le président de la République et son gouvernement qui en font les frais. « Rien de révolutionnaire. Des annonces piochées dans de vieux cartons, partielles et précipitées », s'exclame Alain Dinin à l'annonce de la stratégie logement en septembre 2017. « Au lieu d'être dans l'incantatoire "construire plus, mieux et moins cher", que le secrétaire d'état Julien Denormandie [désormais ministre de la Ville et du Logement, Ndlr] rencontre les habitants ! », s'impatiente Jean-Philippe Ruggieri en octobre 2018 à l'annonce de la signature d'un partenariat avec CDC Habitat.
Cette dissociation, recommandée depuis longtemps par le Medef, intervient dans un contexte où Nexity va (très) bien. à sa création il y a dix-neuf ans, l'entreprise réalisait 200 millions d'euros de chiffre d'affaires, puis autour de 1 milliard à son introduction en Bourse. Puis, entre 2013 et 2018, le CA a encore doublé avec 4,1 milliards fin 2018, avec 523 millions d'EBIDTA et 198 millions de résultat net. Alain Dinin, qui aurait pu rester président quatre ans et directeur général deux ans au regard des statuts, ne part pour autant pas sans résultat. En juin dernier, fort de perspectives dans les tuyaux, il a annoncé avec Jean-Philippe Ruggieri qu'ils devraient réaliser un taux de croissance annuel moyen de 10 % sur 2019, 2020 et 2021.
