Pascale Paoli Lebailly
Ce contenu est réservé aux abonnés La Tribune
Plusieurs opérations de surélévation à un ou deux étages ont déjà été menées à Rennes, notamment sur cet ex-bâtiment de la Caisse Primaire d’Assurance Maladie, situé rue Saint-Martin et prévu pour être démoli. Finalement rénové et surélevé, il...
Rennes Métropole
Densification douce, surélévation. Face à la crise du logement et à la nécessité de préserver le foncier disponible et de lutter contre l'artificialisation des sols, toutes les solutions sont envisageables. En déplacement à Villejuif, mi-février, pour dévoiler les 22 « territoires engagés pour le logement », Gabriel Attal s'était déjà fait l'avocat de la densification horizontale et de la ville verticale. A l'échelle hexagonale, le Premier ministre avait indiquer vouloir « chercher tous les logements possibles avec les dents », tandis que dans les 22 territoires sélectionner, l'État espère la sortie de 30.000 nouveaux logements d'ici à 2027.
À Rennes et dans son agglomération, la crise du logement, accrue par la croissance démographique et l'arrivée de 70.000 nouveaux habitants d'ici à 2040, se caractérise en trois chiffres : 5.000 nouveaux logements par an vont être créés dans le cadre du Programme local de l'habitat 2023-2028, voté en décembre dernier (4.000 dans le précédent PLH) tandis que 26.000 demandeurs sont en attente d'un logement social. C'est 62% de plus qu'en 2016 malgré l'augmentation du parc social.
À lire également
Dans ce contexte, Rennes Métropole veut identifier le gisement d'immeubles et de bâtiments offrant des opportunités de surélévation, sur un ou deux étages. La collectivité a ainsi donné mission au cabinet Upfactor. Le spécialiste du développement de nouveaux mètres carrés en zones urbaines denses est désormais chargé de réaliser une cartographie en 3D et à une analyse approfondie du bâti du territoire.
Pascale Paoli Lebailly
