2. Entreprises & Finance
  3. Industrie

  4. Biens d'équipement & BTP & Immobilier

Importantes cessions immobilières à Paris

Le régime de Sécurité sociale des mines (CANSSM) vend de nombreux immeubles dans la capitale. Le produit de cette vente atténue l'aide de l'Etat pour les retraites des mineurs, qui atteindra 1 milliard d'euros en 2010.
Véronique Chocron

Le régime de Sécurité sociale des mines (CANSSM) vend ses bijoux de famille. Depuis l'an dernier, il cède son prestigieux patrimoine immobilier parisien, accumulé tout au long du XXème siècle pour garantir les retraites des mineurs. Deux négociations sont actuellement en cours : la caisse de Sécurité sociale est en pourparlers avancés avec la Ville de Paris pour la cession de treize groupes d'immeubles d'habitation "qui se situent dans le triangle d'or de la capitale : les VIIIème, XVème et XVIIème arrondissements de Paris", commente Philippe Rognié, directeur de cabinet à la Caisse autonome nationale de la Sécurité sociale dans les mines.

Trois hôtels déjà été vendus en 2009

Parallèlement, une procédure d'appels d'offres auprès d'investisseurs est en cours et se traduira par la vente de onze groupes d'immeubles à Boulogne et dans les VIIIème, XVIème, XVème et XVIIème arrondissements, notamment avenue Montaigne, rue Marbeuf ou avenue Marceau.

En outre, trois hôtels ont déjà été vendus en 2009 dans le XVème et le XVIIème, avenue de Villiers ou encore avenue de Suffren (Le Bailli de Suffren). Le total de ces cessions sur 2009 et le début de 2010 dépassera les 220 millions d'euros déjà engrangés en 2008 par la vente d'une première tranche d'immeubles et d'hôtels, dont le luxueux Prince-de-Galles, avenue George-V, adjugé à plus de 140 millions d'euros. "En deux ans, nous aurons réalisé environ 500 millions de recettes, et il nous reste pour les prochaines années à céder une vingtaine de blocs d'immeubles de rapport", résume Philippe Rognié.

Déséquilibre du régime

Une bonne affaire pour l'Etat car elle atténue ses dépenses en faveur des mineurs retraités. Leur régime est en effet extrêmement déséquilibré. Selon une annexe au projet de loi de finances pour 2010, il comptait, au 31 décembre 2008, 348.000 pensionnés pour seulement 8.100 cotisants. L'Etat versera donc l'an prochain une subvention d'équilibre de 971,6 millions d'euros. La Caisse des dépôts, chargée de gérer la branche vieillesse de la CANSSM, a estimé à 28 milliards le montant des engagements de ce régime de retraite spécial, qui ne recensera plus que 40.000 pensionnés en 2050 et s'éteindra totalement en 2091. ?

Véronique Chocron

Sujets les + lus

|

Sujets les + commentés

Commentaires 15
à écrit le 21/01/2010 à 14:56
Signaler
Et l'avenant 77 qui prévoit le rachat anticipé des avantages en nature pour le personnel UCANSS qui "rempile" jusqu'à 60 ans et ne le touchera donc plus à la retraite, c'est l'Arlésienne??? Pourtant, Messieurs les Ministres l'ont co-signé en 2008 a...
à écrit le 15/12/2009 à 9:20
Signaler
Et parallèlement à ça, on laisse partir à la retraite les personnels de la canssm (sécurité sociale minière) à 55 ans avec une retraite complète et le rachat du chauffage (indemnité de départ + rachat pour un simple employé = 45000euros!!!) avec seu...
à écrit le 19/10/2009 à 6:53
Signaler
Si le régime de la sécurité sociale dans les mines est "un régime de privilégiés" (ce qui reste à pouver) comme dit cet imbécile de 2ranc, c'est que les mineurs sont allés crever dans des trous pour reconstruire la France apès-guerre.
à écrit le 12/10/2009 à 10:09
Signaler
On vend les bijoux de la couronne aux copains à des prix dérisoires. Les copains les revendent ensuite au prix du marché. Et après, on partage les gains.
à écrit le 12/10/2009 à 8:56
Signaler
Une fois de plus, d'un coté les gens de gauche qui crient haro sur les vilains proprios quels qu'ils soient et les gens de droite qui pensent que l'état et ses fonctionnaires ne savent pas gérer les bien publics. La vérité est comme d'habitude entre ...
à écrit le 12/10/2009 à 8:32
Signaler
Ce sont encore ces fonds de pensions américain à la con (pour mettre en plus des gens à la retraite anticipée à 40 ans...) qui rachèteront les immeubles et les découperont en clapier à lapin pour les revendre au prix d'un palace. Si, sous les 2 manda...
à écrit le 12/10/2009 à 7:37
Signaler
le problème des retraites des mineurs est à petite échelle celui que nous aurons pour la fonction publique. Savez vous que le simple fait que les gens de la SNCF prennent leurs retraites à 55 ans (et 50 ans pour les conducteurs de train), soit 10 an...
à écrit le 12/10/2009 à 6:57
Signaler
enfin des mesures à la hauteur, il etait tant de se debarasser d'un fardeau qui coute plus qu'il ne rapporte. la moyenne des pensions versées est donc d'environ 425?, peut etre auront-ils droit à une prime pour investissement anterieur. . .
à écrit le 12/10/2009 à 6:48
Signaler
bignicolas , vous oubliez de dire que les propriétaires professionnels sont des voleurs dont vous faites partie sans doute.
à écrit le 12/10/2009 à 6:34
Signaler
Cette vente vient à point. Il faudrait qu'elle soit imitée par d'autres institutions propriétaires d'un parcimmobilier acquis à bas prix . La crhristalisation patrimoniale de ces groupes ont concouru à la spéculation foncière qui ont amené à la flamb...
à écrit le 12/10/2009 à 6:30
Signaler
Je n'ai rien contre la constatation de plus-values immobilières si cela contribue à restaurer un peu la situation comptable catastrophique du régime des mineurs; pourquoi ces discussions avec la Ville de Paris? Deux la Noée souhaite-t'il/elle en rajo...
à écrit le 12/10/2009 à 6:29
Signaler
Il était temps. Dans les 5 ans, le prix de ces biens va être divisé par deux comme lors du krach immobilier des années 90 (voir le site des notaires de Paris).
à écrit le 12/10/2009 à 5:24
Signaler
Tout ce qui a été acquis avec notre argent va être dilapidé par l'état . MERCI.
à écrit le 12/10/2009 à 5:10
Signaler
POURQUOI VENDRE ? LES LOYERS ETAIENT ILS TROP BAS ?
à écrit le 12/10/2009 à 4:55
Signaler
c'est une bonne chose, d'autres organismes similaires, gros propriétaires immobiliers, feraient bien de recycler leurs "trésor" car l'expérience démontre que ces biens sont relativement ou très mal exploités. Les loyers sont médiocres au regard de la...

Votre email ne sera pas affiché publiquement.
Tous les champs sont obligatoires.

-

Merci pour votre commentaire. Il sera visible prochainement sous réserve de validation.