César Armand
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A Balbigny, à mi-chemin de Noirétable et de Lyon, autre lieu, autre ambiance. D'ici sortent des modules plus élaborés avec, au choix, buanderies, bureaux, placards, salles de bain, toilettes...
C.A.
Qui n'a jamais rêvé de jouer aux Lego une fois adulte ? A Noirétable dans la Loire, dans un hangar entre deux paysages vallonnés, se fabriquent des ossatures en bois pour le bâtiment: façades, murs, planchers, poteaux et poutres. Autant d'éléments qui permettent de construire des résidences spécialisées à étage :bureaux, habitats collectifs, hôtels, logements étudiants...
Dans cette usine Ossabois, tout projet est conçu et modélisé sur une maquette numérique dite BIM (building information modeling, Ndlr) où se trouve le nombre exact de chaque élément nécessaire, de la plus petite vis au plus grand panneau d'assemblage. Une base de données qui offre de multiples combinaisons au regard des expériences passées.
Une machine se charge de lire la maquette numérique du projet et assemble les panneaux selon le schéma préétabli. Au bout de la ligne de production, un ouvrier repasse derrière avec la visseuse au cas où. Un autre installe la laine de bois dans le plancher. Un troisième pose le pare-vapeur, un plastique qui assure l'étanchéité à l'air.
A Balbigny, à mi-chemin de Noirétable et de Lyon, autre lieu, autre ambiance. D'ici sortent des modules plus élaborés avec, au choix, buanderies, bureaux, placards, salles de bain, toilettes...
Une fois terminés, ces éléments sont assemblés sur le terrain les uns sur les autres grâce à un engin de levage avant d'être raccordés à des gaines d'eau et d'électricité sur le chantier. C'est la technique de la construction hors-site ou industrialisée.
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Une technique qui ne représente que 1% du chiffre d'affaires de la construction en France, mais qui fait l'objet d'un portage politique cahin-caha depuis mars 2019. A l'époque, le ministre de la Ville et du Logement d'alors, Julien Denormandie, avait missionné l'économiste Robin Rivaton et le patron Bernard Michel sur l'innovation dans l'immobilier.
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