A Tours, Guillaume Fischer
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2,6 millions de Français sont en attente de logements sociaux alors que le parc connaît une vacance de 45% : Arkea Flex, associé avec Foncia Immo Neuf dans l'opération, veut contribuer à résoudre cette équation grâce à l’évolutivité de son concept...
( © Arkea Crédit mutuel )
La fronde de certains élus locaux comme Laurent Wauquiez en Auvergne-Rhône-Alpes face à la mise en œuvre de la politique de Zéro Artificialisation Nette (ZAN) qui pénaliserait la construction de logement et l'emploi pourrait trouver de premiers éléments de réponse avec la solution d'appartements évolutifs mise en œuvre dans l'éco-quartier de Montconseil à Tours.
Livrés à leurs propriétaires mi-mars prochain, ces quelque 115 logements sont conçus non pas d'un seul bloc mais à partir d'alvéoles distinctes et modulables selon leurs besoins aux différentes périodes de l'existence. A la clé notamment, des murs porteurs réduits au minimum et un plancher technique déployé sous chacune des alvéoles, pour permettre le passage aisé des futures gaines électriques et tuyaux d'eau.
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A côté de l'habitat privé, les logements sociaux, où la sous-occupation des pièces atteindrait 45%, ainsi que les résidences gérées pour étudiants et séniors, figurent également parmi les cibles d'Arkea Flex. Dans ce cadre, la filiale du Crédit mutuel assure avoir déjà noué des partenariats avec les bailleurs sociaux nordiste Clesence et francilien Polylogis. Arkéa Flex est associé dans l'opération au plan national avec le promoteur immobilier parisien Crescendo, détenu par Didier Boulin. Une co-entreprise a été créée pour exploiter les brevets qui protègent le concept.
A Tours, Guillaume Fischer
