Situé en plein centre-ville d'Orléans, l'ancien ensemble de bureaux tertiaires Massena subira une rénovation complète pour devenir un immeuble de 45 logements en 2025. La grande majorité des matériaux existants seront réutilisés pour la future construction ou proposés pour un réemploi à l'extérieur. Une spécificité de ce programme et, surtout la première de ce type dans le Loiret.
Il s'agit notamment des garde-corps des escaliers, du verre des fenêtres ou encore des blocs de secours. Les fenêtres, les portes ou encore les dalles gravillonnées du bâtiment actuel seront, quant à elles, envoyées dans un réseau de ressourceries du Loiret afin de servir sur d'autres constructions.
«Jusqu'à présent, le principe était de démolir, de jeter les matériaux ainsi que les fournitures, et de reconstruire ensuite, explique Oriane Le Roy Liberge, directrice régionale de Sully Immobilier, en Centre-Val de Loire.Désormais, les déchets sont non seulement triés très finement, mais encore nous essayons de conserver au maximum l'existant, quitte à changer la destination de certains équipements».
Fondé à Orléans en 1996 par Raymond Le Roy Liberge, le groupe de promotion familial Sully Immobilier est désormais dirigé par son fils, Ivain Leroy Liberge. Il détient actuellement cinq autres agences. Situées à Paris, Lyon, Bordeaux, Nice et Grenoble, elles emploient, avec le siège, 65 salariés au total. Sully Immobilier, qui a réalisé 134 millions d'euros de chiffre d'affaires en 2022, vise une augmentation de ses recettes de l'ordre de 10% cette année.