César Armand
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Avec 1 million de tonnes de CO2 émises chaque année, les tours représentent à elles seules « près de la moitié du bilan carbone annuel » du premier quartier d'affaires européen aux 52.000 habitants, 180.000 salariés et 245.000 m² de commerces et...
Reuters
Entre la remontée des taux d'intérêt et le télétravail, La Défense est-elle toujours attractive, trois ans après le premier confinement lié à la Covid-19 ? Le premier quartier d'affaires européen compte 3,7 millions de mètres carrés de bureaux. Aux dires du directeur général de l'établissement public qui le gère, en 2021 puis en 2022, 210.000 m² ont été pris à bail, des niveaux records sur une période de dix ans. Sauf que depuis 2023, le taux de vacance a, lui, atteint un nouveau record de 15%.
Peut-être est-ce aussi la faute de gratte-ciel, qui ne sont plus adaptés aux usages d'aujourd'hui ? Toujours est-il que, dès février 2021, peu après sa prise de fonctions, le patron du quartier admettait que des tours étaient « plus obsolètes que d'autres ». « J'ose croire que les questions de reconversion se préciseront » », affirmait-il alors à La Tribune.
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Aussi, dès l'automne 2021, annonçait-il son ambition de construire « le premier quartier d'affaires post-carbone ». Pour ce faire, il avait alors fixé l'objectif de diviser par deux les émissions de gaz à effet de serre d'ici à 2030. Parmi les pistes justement : des « États généraux de la transformation des tours ». Car même si l'équation économique reste compliquée à résoudre, il vaut mieux d'un point de vue environnemental transformer les gratte-ciel plutôt que de les détruire.
César Armand
