15 303 Pts (c)
+0,06 %
14 612 Pts (c)
+0,89 %
|
Luxe
Champs-Elysées : Tiffany déballe ses bagues, Quick remballe ses burgers
Juliette Garnier | 19/06/2012, 19:06 - 413 mots
Quick envisage de fermer son restaurant du 62 avenue des Champs-Elysées. Le joailler Tiffany & Co lorgne cette adresse. Sur le trottoir de droite, les loyers se négocient 18.000 euros par mètre carré.
Le grand mercato se poursuit sur les Champs-Elysées. Quick envisage d’y fermer l’un de ses deux restaurants. "Le bail de la succursale située au 62 avenue des Champs-Elysées arrive à échéance en mars 2015. Le groupe Quick réfléchit à l’opportunité de quitter le site avant cette date", explique à "latribune.fr" une porte-parole de l’enseigne de fast-food. Présente sur l’avenue des Champs-Elysées depuis 1997, date de la reprise d’anciens restaurants Burger King, l’enseigne conserverait son deuxième restaurant situé au 122 de l’avenue.
Pourquoi pas Tiffany ?
D'ores et déjà, Tiffany est sur les rangs pour reprendre ce local situé à l’angle de la rue la Boétie. Interrogée à ce sujet, la marque new-yorkaise de joaillerie se dit "dans l’impossibilité de confirmer". Dans Paris, Tiffany a déjà pignon sur rue, en face de Cartier, rue de la Paix. Elle exploite aussi un corner au Printemps boulevard Hausmann. Les Champs-Elysées lui offriraient une adresse très touristique. Depuis le début des années 2000, nombreuses sont les enseignes de luxe à miser sur les Champs Elysées. "Vuitton y est. Pourquoi pas Tiffany ? C’est l’adresse incontournable pour toutes les marques", observe le directeur associé du cabinet Knight Frank, Edouard Chabert. Les marques américaines y signent leur retour, depuis les ouvertures de Tommy Hilfiger, Banana Republic ou plus récemment Levi's. Tous les propriétaires de l’avenue sont prêts à leur dérouler le tapis rouge. Car mieux vaut une enseigne de mode ou de luxe qu’un vulgaire fast food. Et, à l'inverse, toutes les grandes marques sont prêtes à dépenser gros pour vendre aux touristes de passage dans la capitale.
L'immeuble Virgin cédé pour 500 millions d'euros
Estée Lauder payera 18.000 euros par mètre carré de loyer annuel pour installer son enseigne de maquillage M.A.C à la place du magasin Infinitif. Un record pour un bail très long, de deux fois neuf ans. L’avenue des Champs-Elysées était jusqu’ici habituée à des loyers de l’ordre de 10.000 euros à 11.000 euros par mètre carré. Sur le même trottoir de droite, le plus ensoleillé, un autre record vient d'être battu : pour un montant de 500 millions d’euros, Groupama a cédé son immeuble art déco au fonds souverain qatari, Qatar Investment Authority. Il est aujourd’hui occupé par Virgin et Monoprix. L’enseigne de produits culturels a plusieurs fois démenti vouloir fermer ce megastore. Mais, chez l’enseigne détenue par le fonds Butler, la perspective de toucher une indemnité d’éviction pourrait changer la donne. Quick fait-il le même raisonnement. L'enseigne d'hamburgers cherchait à quitter cet emplacement, selon nos informations.
Commentaires
Retour en haut de page
|
lolo9278 a écrit le 21/06/2012 à 09:51 :
Le départ du "restaurant" Quick n'est pas une grande perte. Le loyer leur coutait si cher qu'il faisait des économies sur la qualité des de la nouriture et sur la propreté des locaux publics (je ne parle pas des toilettes pour menager les âmes sensibles). On peut donc se poser des question sur le niveau d'hygiene en cuisine...
Moungets a écrit le 20/06/2012 à 22:37 depuis un Iphone :
Vendre de la viande halal pour optimisez vos ventes
JoE. a écrit le 20/06/2012 à 18:53 :
C'est plutôt 7.500 ? le m² en moyenne. Loin des 1.800 E et plus proche des 10.000 ?. Etonnant; Groupama n'encaissait pas 270 patates sur son immeuble tout de même...
JoE. a écrit le 20/06/2012 à 18:51 :
18k?/m² par an ?????? C'est pas plutôt EUR 1800 par an... Car a ce prix là, le fonds Qatari rentablise son investissement très vite et Groupama est c... d'avoir vendu... 27.000 m2 rien qu'à 10.000 E le m² par an, ça fait ? 270 millions d'Euros ? Foutaise ! Et c'est payé seulement 500 millions d'Euros... Ca ne peut être que 1.800 EUR le m² ou bien 1000 EUR le m². Ca donne un loyer de 27 millions d'Euros pour un bien vendu à 500 millions ce qui est plus raisonnable....
phijudan a répondu le 20/06/2012 à 20:46:
Non, il sagit bien de 18.000 euros par an, par mètre carré situé en zone dite A. C'est à dire le montant étalon du loyer sur les mètres carré situés au rez-de-chaussée d'un local, le long de la vitrine sur une dizaine de mètres, de mémoire.
Jeanne Hachette a écrit le 20/06/2012 à 16:30 :
Apparemment c ' est politiquement incorrect et raciste d ' aimer le saucisson pur porc. MDR. Premiere, deuxieme, troisiem generation, nous sommes tous des mangeurs de cochon.
Ben a écrit le 20/06/2012 à 07:39 :
"Tous les propriétaires de l?avenue sont prêts à leur dérouler le tapis rouge. Car mieux vaut une enseigne de mode ou de luxe qu?un vulgaire fast food. " La journaliste pourrait-elle nous expliquer cette phrase ? Pourquoi pour le propriétaire, il vaut mieux une enseigne de mode ou de luxe et pourquoi un fast-food serait vulgaire ? Est-ce une opinion personnelle -qui n'a rien à faire dans un article de presse-, ou une citation, mais je ne vois pas les guillemets ? Pour moi, passant, je préfère passer devant Tiffany que devant un Quick, mais pour le propriétaire des lieux, l'important n'est-il pas le loyer ? Quick ne payait pas ? Bref, phrase incompréhensible?
Bah a répondu le 20/06/2012 à 11:32:
L un correspond mieux que l autre à l image du quartier. Par ailleurs ces deux enseignes ne drainent pas une clientèle équivalente
louis a répondu le 20/06/2012 à 18:26:
Un Quick ca pue. L'odeur des steacks et de la clientéle surtout le w.e tard le soir. AAAhhhh faut tout leur expliquer a ces bobos.
Larousse 2012 a répondu le 20/06/2012 à 20:55:
Un fast food, oui c'est vulgaire, dans le sens "répandu, ordinaire", pas forcèment grossier. Capisco ? Les proprios préfèrent louer à une enseigne chicos qui redore leur fonds de commerce, plutôt qu'à un resto (qui pue, oui Louis) pour vulgaire pecum. Et là, oui, ma remarque est vulgaire, grossière.
Jeanne Hachette a écrit le 20/06/2012 à 03:53 :
Derniere rumeur, Justin Bridou et Cochonou remplaceraient Quick et ses hamburgers halal sur les Champs .
tacata a répondu le 20/06/2012 à 12:24:
commentaire purement raciste et idiot puisque quick ne vend pas d'hamburger hallal sur les champs il aurait pu légitimement le faire vu la clientèle et ayant deux quicks a 100 metres l'un de l'autre pour glaner les deux clientele votre manque de connaissance montre que vous n'etes pas client de quick et donc quick n'a pas a tenir compte de vos gouts mais de ceux de la population qui accepte de rentrer chez eux au passage noter que quick était en quasi faillite il y a quelques années et a réalisé un super redressement financier donc leur choix est bon
Nakata a écrit le 19/06/2012 à 22:30 depuis un Iphone :
18k€ le m²... Par mois, par an ?
Spaghetti splash a répondu le 20/06/2012 à 08:01 depuis un Iphone :
Par an. Cet article est dirigé pour des raisons qui nous echappent. Ce quick est une "institution" sur les champs. Je doute fort que quick veuille s en separer vu le turn over dementiel de 10h a minuit. De plus les enseignes de luxe n ont qu a attendre l ouverture de la galerie de luxe en place du virgin megastore qui ferme ses portes. Il n y a pas de bijoutier sur les champs = direction saint honorée et vendome. Tiffany n a aucun interet a aller sur les champs.
Jean a écrit le 19/06/2012 à 20:47 :
Mon pauvre ami, vous devez payer le gros sapin.