Les nouveaux enjeux de l'ESG dans l'immobilier

#Partageonsleconomie- L'immobilier face à la Révolution ESG

Cette mutation engagée à marche forcée, (sous le contrôle de l'Union Européenne et du ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires) modifie profondément l'approche des acteurs de l'immobilier. Que ce soit pour les bâtisseurs, les bailleurs ou encore les investisseurs, les enjeux sont cruciaux. Leurs métiers s'en trouvent profondément impactés. Une triple performance qui s'appuie plus profondément sur l'aspect environnemental avec la prise en compte des questions d'énergie, de carbone, de biodiversité, de gestion de l'eau ou encore de gestion des matières premières.

Pour Nathalie Bardin, directrice marketing stratégique, innovation et RSE d'Altarea, la préservation de l'environnement est un axe directeur de leur stratégie. En 10 ans, le deuxième promoteur immobilier français spécialisé dans le secteur des bureaux a réduit de près de 60% ses consommations d'énergie et de près de 70% ses émissions de CO2. Une démarche que le promoteur a développé dans l'ensemble de ses activités, de l'immobilier d'entreprise, jusqu'aux nouveaux quartiers que bâtit le groupe d'Alain Taravella.

Une stratégie ESG avec plus de 300 indicateurs, évalués annuellement pas ses commissaires aux comptes ainsi que par des agences de notation extra-financière comme le GRESB* (Global Real Estate Sustainability Benchmark), organisme international évaluant les performances Environnementales, Sociales et de Gouvernance (ESG) dans le secteur de l'immobilier. Une évaluation annuelle qui permet à Altarea de rester parmi les leaders du secteur avec un statut de « Green Star 5 étoiles », un atout dans ce secteur concurrentiel.

Autre pilier de la stratégie ESG du groupe Taravella, l'intégration de critères extra-financiers dans ses accords d'intéressement mais aussi l'engagement client avec par exemple pour COGEDIM, 10 promesses qui vont du confort d'été en passant par la qualité de l'air, la végétalisation des espaces communs et privatifs, ou encore la gestion parcimonieuse de la ressource en eau.