Sébastien Chabas
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« Les loyers sont beaucoup plus abordables : le loyer haut de gamme parisien fin 2023 atteignait 960 €/m²/an contre 1 739 €/m²/an à Londres », affirme Virginie Houzé, directrice Étude et Recherche chez JLL France. (Photo d'illustration)
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De J.P. Morgan sur la place Vendôme à Goldman Sachs installée près de l'Arc de Triomphe ou encore Barclays avenue de Friedland, les grandes banques anglo-saxonnes et les sociétés internationales investissent le « Triangle d'or » de la capitale française et ont tendance à délaisser le Grand Londres et La City. Un phénomène qui s'accélère depuis la sortie définitive, il y a trois ans, du Royaume-Uni de l'Union européenne et qui permet au Grand Paris de devenir, selon Paris Europlace, la première place continentale post-Brexit avec la création de 5.500 emplois bancaires et financiers depuis le référendum de 2016.
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La métropole-capitale tire son épingle du jeu face à Londres car elle peut compter sur de nombreux atouts : la densité de son réseau de transports à travers le métro circulaire du Grand Paris Express (GPE), des prix et des loyers immobiliers moins élevés que la capitale anglaise quelle que soit la catégorie d'actif, la qualité de son tissu éducatif ou encore une concentration rare en Europe de centres de décision publics nationaux et internationaux comme l'Autorité bancaire européenne depuis 2019 jusqu'alors installée à Canary Wharf.
Sébastien Chabas
