Des logements adaptés aux fortes chaleurs. C'est l'objectif affiché par Patrice Vergriete, ministre du Logement, qui s'est dit favorable à ce que les aides à la rénovation des logements prennent aussi en compte leur protection face aux canicules. En effet, le confort d'été est encore très peu pris en compte dans la réglementation sur les logements.
« Je pense que ce qui doit changer, c'est d'intégrer cette problématique de canicules dans l'adaptation des logements », a dit le ministre sur France Inter.
Les seules normes contraignantes concernent les constructions neuves autorisées depuis janvier 2022. Dans l'Hexagone, MaPrimeRénov', dispositif-phare du gouvernement d'aide à la rénovation énergétique, ne finance que des travaux visant à protéger davantage les logements contre le froid.
Le ministre propose de s'inspirer des dispositifs déjà en place dans certaines collectivités d'Outre-mer. Dans certaines d'entre elles, l'installation de sur-toitures ou de bardages ventilés, ou de chauffe-eau solaires, peut être prise en charge. « Si on élargissait ces dispositifs ? Si on s'appuyait sur l'expérience de l'Outre-mer pour la généraliser à la métropole ? Moi je suis plutôt favorable à ça », a déclaré Patrice Vergriete.
La France assommée par la chaleur
Ce jeudi, encore 17 départements sont placés en vigilance rouge canicule et 39 en orage, affirme Météo France.
« Mercredi (23 août), de très nombreux records de température maximale ont été battus sur les départements en vigilance rouge », a relevé l'établissement public. À Toulouse par exemple, le thermomètre a affiché 42,4 degrés (précédent record de 40,7 degrés).
Avec le réchauffement climatique, les canicules comme celle que traverse la France actuellement vont se multiplier et s'intensifier. D'où la nécessité de prendre en compte les problématiques liées à la chaleur dans les rénovations de logements.
La question des logements neufs
Une autre problématique que doit régler Patrice Vergriete est de relancer la construction neuve, en crise depuis plusieurs mois. Le ministre a affirmé « travailler sur un dispositif qui permettra de mobiliser les investisseurs professionnels sur l'investissement locatif ». Selon le ministre, aider les investisseurs serait « plus pérenne ». « L'investisseur particulier, quand il investit dans le logement, il recherche d'abord l'avantage fiscal, et il ne regarde pas forcément la qualité du logement et là où il se situe », a-t-il poursuivi.
Les promoteurs et constructeurs s'inquiètent de la suppression annoncée de la niche fiscale Pinel et du recentrage du prêt à taux zéro, qui favorisaient l'investissement des particuliers dans l'immobilier.
Patrice Vergriete a également annoncé des mesures concrètes. Il a annoncé un décret pour mi-septembre « qui permettra à plus de communes, communes touristiques, communes aujourd'hui qui sont en réindustrialisation, de pouvoir développer davantage de logements intermédiaires », aux loyers réglementés, mais plus élevés qu'en HLM.
(Avec AFP)
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