Malgré l'inflation continue depuis 2022, les investisseurs ne se sont pas tous détournés de l'immobilier. Certains acteurs ont fait le choix de diversifier leur portefeuille d'actifs, faute de rentabilité dans le bureau ou dans le logement. C'est le cas de Swiss Life Banque Privée qui vient de renouveler son partenariat avec Checkmygyuest. Fondée en 2016, cette jeune pousse est spécialisée dans l'identification, la rénovation/transformation et la gestion d'appartements à la location de courte et moyenne durée.
Selon les informations de La Tribune confirmées par la filiale de l'établissement financier et la startup, elles viennent de se mettre d'accord sur un troisième club deal (investissement collectif, Ndlr) en un an.
Après deux premiers véhicules de 50 millions d'euros chacun, Swiss Life Banque Privée et Checkmyguest ont signé pour un nouveau contrat de 50 millions, portant à 150 millions d'euros le volume d'investissements dans ces actifs. Cette nouvelle rentrée d'argent frais permettra à la jeune pousse d'acquérir puis de rénover un premier immeuble dans le XVIe arrondissement, avant de le proposer à la location en janvier 2025, avec l'idée de trouver par la suite « deux ou trois autres bons produits » de ce type. Elle détient déjà quatre bâtiments en cours de réhabilitation, dont deux qui seront livrés avant les Jeux olympiques et paralympiques.
« Il faut profiter de ces événements pour aller chercher de la rentabilité. Nous estimons que le prix de base, qui est en moyenne de 250 euros la nuit chez nous, va être multiplié par 4, voire par 5. Ce sont autant de revenus supplémentaires non-négligeables, sachant que le taux de rentabilité hors JOP est déjà compris entre 10 et 12% »,affirme Joffrey Ichbia, co-fondateur de Checkmyguest.
